中指院：前3月温州商品住宅新增供应81.9万㎡ 同比下降50.7%

中国网地产讯 近日，中国指数研究院发布《2020年3月温州市场监测报告》。

市场供应

2020年1-3月，温州市商品住宅新增供应81.9万㎡，同比下降50.7%。2020年3月，温州市商品住宅新增供应0万㎡，同比下降100%。

2020年1-3月，温州市商品住宅新增供应主要集中在永嘉县、乐清市、瓯海区，供应面积分别为20.88万㎡、15.26万㎡、14.84万㎡。

市场成交

2020年1-3月，温州市商品住宅成交均价为8736元/㎡，同比下降45.4%，成交面积为100.95万㎡，同比下降41.9%。2020年3月，温州市商品住宅成交均价为0元/㎡，环比下降100%，同比下降100%；成交面积为34.08万㎡，环比上升368.9%，同比下降42.7%。

从面积段来看，100(含)-120㎡面积段成交260套，同比下降82.72%，套数占比同比上升7.6个百分点；从总价段来看，150(含)-200万元总价段成交180套，同比下降84.17%，套数占比同比上升3.4个百分点。

市场库存

2020年3月，温州市商品住宅可售面积623.07万㎡，环比下降0.8%，按照平均近6个月销售情况，出清周期为11.38个月，较上月增加1.5个月。

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