起拍总价53910万元!平湖半岛湾区出让两宗商住用地

9月28日，搜狐焦点宜昌站小编从宜昌公共资源交易信息网-国土资源交易获悉：经宜昌市人民政府批准，宜昌市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让P（2020）5、6号地块国有建设用地使用权，1宗地为商业用地，1宗地为居住用地，出让总面积为143992.22㎡，起拍总价为53910万元。据了解，两宗地均位于平湖半岛湾区。

P（2020）5号地，位于西陵区夜明珠路与黄柏河交汇处，出让土地面积40897.42平方米（合61.35亩），规划用地性质为商业用地，起始价11310万元。经粗略计算，地块起始楼面价约1536元/平方米。该地块容积率不大于1.8，建筑密度不大于35%，绿地率不小于20%。建筑高度大于24米、小于或等于54米时，其最大展开面宽不大于80米；建筑高度大于54米时，其最大展开面宽不大于70米。

P（2020）6号地，位于夷陵区港虹路与黄柏河交汇处，出让土地面积103094.80平方米（合154.64亩），规划用地性质为居住用地，起始价42600万元。经粗略计算，地块起始楼面价约2318元/平方米。该地块容积率不大于1.783，建筑密度不大于21%，绿地率不小于30%。建筑高度大于24 米、小于或等于54 米时，其最大展开面宽不大于80米；建筑高度大于54 米时，其最大展开面宽不大于70 米。

本地块范围内配套的社区居家养老服务用房、社区居委会与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用，多期开发的居住（小）区原则上应在首期建设，由土地竞得人建成后无偿移交给夷陵区人民政府，由夷陵区人民政府监督实施。

同时，根据《市人民政府办公室关于推进装配式建筑发展的实施意见》（宜府办文〔2017〕19号）要求，两宗地块明确实施装配式建筑。装配式建筑地上建筑面积比例不低于本地块地上总建筑面积的30%，装配率等指标应符合相关标准，且装配式建筑楼栋应在本地块首期开发。

据官方消息，两宗地拍卖时间为2020年10月20日15时，至于什么时候揭牌我们拭目以待！

据了解，平湖半岛TBD旅游服务区位于西陵峡口，长江和黄柏河交汇处，是长江经济带发展的重点建设项目之一。项目规划总范围约10平方公里，着力与打造文博创意旅游、乐活购物休闲、游艇风尚度假和旅游集散服务等主题业态体系，是集观光游憩、旅游休闲、商务会议、度假、居住、购物、交通集散等于一体，功能齐备、品位卓越、环境优美、服务完善的旅游综合体。目前总投资60亿元的宜昌长江三峡游轮中心项目，已经在平湖半岛湾区正式开工建设。

相关知识

起拍总价53910万元!平湖半岛湾区出让两宗商住用地
河源钓鱼台片区两宗商住用地7.9亿元起拍,却再遇流拍!
广州黄埔区两宗商住地底价成交 总价43.5亿元
起拍总价3.3亿!经区再推两宗新地块
威海主城核心区附近出让两宗地块!起拍总价14.3亿!
平房供应两宗商住用地 楼面价1904元/㎡起8月3日竞拍
静海区挂出两宗土地 起拍总价共计人民币17.9亿元
刚刚,角美两宗商住地块土拍落槌!
临港区出让四宗商住地块 起拍总价4.6亿
总成交价11.67亿元!平房两宗商住用地成交 配建公园+商业