网申在即!首付70万,上车四环边准临铁共产房!还有大阳台!

开篇咱先释放个好消息！

大家期待已久的安宁庄共产房「金隅凤栖家园」预计十一之后启动网申！

规划方案公布「金隅凤栖家园」共有7款户型，带阳台！

面积为约63平一居，83平、89平三居，销售价格在44800元/平方米，总价分别约为282万、372万、399万。

海淀安宁庄项目有着“最贵共有产权房”之称，虽然在海淀，但是参照尚林家园摇号经验，项目选到的概率很大，大家不用太担心房源不足的问题。

目前海淀共产房地块就剩安宁庄和永丰两处，不知年底是否会继续供应，还是那句话，刚需买房，切记“啥都想要”，还是要评估自身需求，所以一定要早早关注起来。

海淀热门！丰台这个更是大热门！

目前，共产房未网申环线最优的项目就是丰台小瓦窑板块的金璟阳光！

这个万众瞩目的项目最近消息频繁，9月项目还公布了最新确定的户型图！

而且据消息，项目网申已经不远，大家近期一定注意关注血拼哥啊！

规划图上看，项目分为南北两个区，共计2044户，体量不小。自身商业配备了健身馆、咖啡馆、图书馆等，项目南侧还有首钢金通阳光苑的社区配建商业，足足6000平米，生活需求基本都能覆盖。

户型方面，首钢·金璟阳光62-88㎡一至三居多种户型，总价约235万至335万，首付70万起！这个价格对比周围新房也是非常有竞争力的了。

对比新房项目，附近橡树澜湾、国风长安均价5.4万/平，且基本售罄。附近纯商品房地块未来价格更是抬到8万+！

另外，丰台未来共产房供地位置有没有这么好的尚未可知，不过，依据共产房入市经验，错过这一波，即便还有供地，等待下一波本区项目网申起码要供地后一年到一年半左右时间，提醒大家买房记得把置业时间考虑进去，别耽误自己的事。

先来赶紧看看户型图吧！

A户型：88㎡两室两厅一卫

B户型：86㎡两室两厅一卫

B'户型：62㎡一室两厅一卫

C户型：三室两厅一卫

从目前的曝光的户型图上看，这四种户型南北通透或纯南朝向，且都有阳台，非常难得。等预售证出了，血拼哥再给大家公布得房率看看。

最后，刚需最在意的【地铁配套】也配齐活了。

规划中的地铁11号线吴家村站在项目北侧约150米，预计2027年开通试运营，未来可与6号线、10号线、5号线、7号线等10多条地铁换乘。目前周边已有地铁14号线郭庄子站（约2.2公里），1号线八宝山站（约2.6公里），小区北侧约200米即公交吴家村站，436路、481路、531路、 611路、644路、959路等。十一前后网申项目比较集中，目前消息，9月最后一周就有项目预计启动，希望一切顺利，你关心的项目早日网申吧！

看好这个项目，点个在看！

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