三居首付65万起,高性价比临铁共有产权房今天网申!

共有产权房市场自年初受疫情影响沉寂至今，正悄然回暖。不仅项目动态逐渐活跃，部分共产房项目的政策也有所松动，不像过去那么严苛。例如，配售区域的开放、社保时限的适当缩短等等……这让北京众刚需对共有产权房重新点燃了希望，毕竟低总价上车的机会越来越少，稍微降低准入门槛，就会引起大批刚需购房者的关注！

这不，今儿又有一共产房启动网申！2字头单价让刚需们不淡定了，它就是刷新北京刚需上车最低门槛的临铁项目——金林嘉苑

作为共产房，金林嘉苑有何过人之处？

单价2.6w，三居首付65万起！

② 紧邻房山线苏庄站，配套醇熟

③ 周边新房楼面价破3.5万/㎡

④ 有望向城六区开放申购

⑤ 国企操刀，建筑品质一流

今天血拼哥就给大家说说这个个人产权比75%，深得刚需喜爱的共有产权房到底有哪些理由让你关注！（申购信息请点击文末左下角阅读原文）

刷新置业最低门槛 

区域发展肉眼可见

刚需！刚需！刚需！价格！价格！价格！

金林嘉苑项目单价2.6w/㎡，三居首付仅65万起，可以说是当今置业北京的超低门槛了，对刚需十分友好。

且就在本周刚刚结束的北京土拍中，同为房山区域的稻田地块引来十几家大牌开发商的目光，经过108轮车轮战后，最终以40亿成交，溢价率达到41.3%，楼面价35420元/平米。

楼面价突破3.5w，业内人士预测该新房项目售价将达到6w＋，这消息在地产圈里引来不小的关注，火热程度让前阵子的分钟寺地块都甘拜下风。

大牌开发商入驻深耕，对区域发展有着不小的帮助和深远的影响，配套更加完善，高端企业迁入，房价水涨创高。就此土地市场的行情来看，帝都西南，也就是房山的未来发展前景，不容小觑。

紧邻地铁 通达全城

金林嘉苑不仅在价格上拔得头筹，轨道交通和生活配套上也让人眼前一亮。

先说说交通，项目紧邻房山线苏庄站，步行约1公里即可到达，便捷换乘地铁9号线；快速通达北京全城。占据京港澳高速、京周路、京深路、京开高速，以及正在规划建设中的京雄高速等交通要道，出行便捷。

除此之外，项目周边公交线路有翠柳大街站993路；良乡机动车检测场站房48路、房27路、房39路、房43路、房49路。

配套醇熟 生活便利

作为共有产权房，金林嘉苑的配套醇熟，甚至优于一些6环新房，这也是项目性价比高的一个重要原因，越来越多的购房者对此较为挑剔，也是因为生活配套一定程度上决定了一家人的生活品质。

商业：华冠购物中心、国泰良辰百货、房山龙湖天街、恒大国际广场、长阳中央休闲广场、奥特莱斯等。

医院：北京市房山区妇幼保健院、北京市房山区良乡医院、房山区良乡社区卫生服务中心、房山区良乡地区夏庄社区卫生服务站、房山区阎村镇肖庄村社区卫生服务站、北京今康中医医院、北京华亚医院、北京仁德医院、北京市房山区第一医院分院房山区老年病医院等。

娱乐：赛纳园公园、宝源生活广场、刺猬河、小清河沿岸绿地公园，长阳音乐公园等。

学校：良乡幼儿园、良乡三中、北工商附属小学、北师大附中、阎村中心小学。

户型产品满足多维度家庭需求

金林嘉苑本次配售房源205套房源，分别是81-89㎡的两居室61套，约85-89㎡三居室48套，约105-110㎡三居室96套，可满足单身贵族、精致两口之家、温馨三口之家，乃至三代同堂的居住需求。

户型南北通透，客卧皆朝南，餐客一体，客厅带阳台，客卫干湿分离，厨房还是明窗，面积无浪费，实用性较强。

下面血拼哥来带大家看看网申信息：

01项目信息

 购房人产权比例 75% 

 项目位置  金林嘉苑项目位于房山区阎村镇，苏庄地铁站南1公里，房山超级蜂巢项目东侧

 项目四至  东至凯旋大街，南至良园二路，西至翠柳南街，北至元武屯路。

网申时间  2020年7月16日上午10:00至2020年7月30日下午17:00

02申购条件

申请购买本市共有产权住房的家庭，需具有北京市购房资格,同时符合以下条件：

1.以家庭为单位进行申请，申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁（截止2020年7月30日）。

2.申请人应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

03房源安排及配售对象

金林嘉苑共有产权住房项目房源安排，将结合项目申购登记家庭数量等因素综合确定，并在摇号公告中予以公示。本项目本次配售对象为西城区户籍无房家庭和在西城区工作的本市其他区户籍无房家庭；在西城区工作的非本市户籍无房家庭。

其中在西城区工作的本市其他区户籍和非本市户籍无房家庭，审核认定标准为2020年7月份在西城区缴纳社会保险，申购人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为西城区，即认定为“在西城区工作”。

 血拼哥总结 

金林嘉苑所在区域发展前景潜力十足，相信楼面价突破3.5w是一个很有说服力的标志，相比6万＋的新房，2.6w的单价相信以后不会再有了；项目的性价比很高，三居首付65万起、紧邻地铁且配套齐全，户型设计也可满足不同类型家庭购房需求！

此外，据血拼哥路边社消息，虽然本次仅面向西城配售，但项目也即将启动面对房山地区的网申，且有望面向城六区进行网申，各个区的刚需朋友们要时刻关注，把握机会，千万被错过！

提醒，若是想要了解更多项目信息，也可点击下方小程序自行联系售楼处！

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