建安土拍|政府下场、底价成交!楼市要凉凉?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-16 15:30

本次公布6宗地块出让信息，其中5宗住宅用地，1宗商服用地，共计340501㎡（510.753亩）用地，总成交金额98623万元。

1916#（副中心86-1号）宗地为住宅用地，位于建安区规划永贤街以东、规划曹寨街以南，地块面积66918㎡（100.377亩），成交总价21883万元，亩均价218.01万/亩，被许昌市晟林置业有限公司竞得。

2020-03#（副中心62-1号）宗地位于建安区新元大道以北、规划农科路以东，地块面积70405㎡（105.608亩），成交总价16540万元，亩均价156.62万/亩，被许昌建投城市建设开发有限公司竞得。

2020-20#（副中心59-1号）宗地为住宅用地，位于建安区劳动北路以东、规划凉亭街以南，地块面积46991.0㎡（70.487亩），成交总价15434万元，亩均价218.96万/亩，被许昌建投城市建设开发有限公司竞得。

2020-21#（副中心63-2号）宗地为住宅用地，位于建安区规划永贤街以西、规划竹园街以北，地块面积51876㎡（77.814亩），成交总价17040万元，亩均价218.98万/亩，被许昌幸福建安置业有限公司竞得。

2020-22#（副中心63-2号）宗地为住宅用地，位于建安区劳动北路以东、规划竹园路以南，地块面积65958㎡（98.937亩），成交总价21666万元，亩均价218.99万/亩，被许昌建投城市建设开发有限公司竞得。

2020-23#（副中心63-3号）宗地为商服用地，位于建安区劳动北路以东、新元大道以北，地块面积38353㎡（57.53亩），成交总价6060万元，亩均价105.34万/亩，被许昌建投城市建设开发有限公司竞得。

许昌建投城市建设开发有限公司是许昌建投（市属国有独资公司）的全资子公司！由此可见，受疫情及下半年回款压力影响，房企拿地更加谨慎。毕竟，对于现金流依赖程度高、负债水平普遍较高的房地产行业，短期的“缺血”会引起一些企业面临“休克”风险。