呈贡哪些项目是带有学位的?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-06 19:32

本周(8月31日-9月5日)，精选了部分网友的提问进行汇总，希望能解答网友们的疑惑，给大家购房带来一定参考。

Q：呈贡哪些项目是带有学位的？

A：呈贡新房配有学校的很少，目前有广电苑和园（浩创酌悦）、中通世纪峯荟花园。

Q：地铁4号线马上就开通了，它沿线周边有哪些住宅项目？

A：地铁4号线从普吉陈家营到昆明火车南站，共有29个车站，周边的项目有君庭云邸、新希望白麓城、上悦天地、碧桂园春城映象、融创春风十里、华飞新域宸璟、兴冶国际、绿地海之城、鹏欣漫城都荟、中通世纪峯荟花园、雨花玖悦等。

Q：双塔片区除了云和中心，还有什么项目？

A：双塔一直都是关注度比较高的片区，目前有复地雲極、云和中心以及锦粼天序三个项目。

Q：想咨询一下，五月在大华公园天下买了一套95㎡的小三房，房子要2022年6月份才交房；现在因为工作调动要回地州工作，这种情况下，这套房子可以卖吗？

A：房子在没有交房前是没有房产证的，没有产权证明的话是不可以买卖的，即使签了买卖合同，也是无法在房管部门办登记过户的，只能做二手房交易。

Q：太平新城虽离昆明主城区较近，但只有一个口可通往主城区。个人觉得真正能推高房价的是若干年后地铁安宁线的开通，如果地铁开通了，安宁主城是不是升值更大？

A：关于太平新城，血拼姐在《谁阻挠了太平涨价？十年前太平房价比昆明还高...》一文中进行了全面的分析，可参考。

Q：外地有公积金贷款，在昆明买新房算二套房吗？如算二套，首付要多少？另外地人买新房是否要资质？

A：算的，二套首付最低为45%；外地人一个身份证只允许买一套，其他的话没有约束条件。

Q：君庭云邸这个楼盘，开发商退出、接手、重组，会不会有后遗症？

A：这个项目从拿地之后融创就一直参与，虽然融创主要负责销售，项目承建还是由中晟置业负责，但是不像其他接盘项目是中途接手，所以应该不存在纠纷问题。

Q：金地云海一号、中国中铁·诺德山海春风和华夏四季哪个值得买，主要是考虑老人家养老?

A：要是单纯考虑老人养老的话，建议选择华夏四季；它是纯洋房小区，居住体验更好。

Q：俊发彩云城辰湾89㎡三房适合投资吗？以后会不会好出租？

A：相比较来看，要是考虑纯投资的话，俊发观云海会比辰湾好点，它的价格稍低，离地铁站也更近点。

Q：自住兼顾孩子读书，万科翡翠滨江144㎡户型的高楼层，价格21000元/㎡；万科500里169㎡户型，15楼以下不看滇池18000元/㎡，看滇池的要更贵点，两个哪个更好？

A：万科500里是整体位置比较好，但价格偏贵；整体考虑的话，万科翡翠滨江舒适度和性价比更高一些，建议可以考虑万科翡翠滨江。