4万+/㎡!即将上市!盘点南京关注度极高的十大豪宅

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-21 21:01

就在昨天，位于城南科技豪宅花语江南拿到销许，值得关注的是，其销许均价44516元/㎡，算是这段时间众多销许中的一条“大鱼”。

自南京楼市新政出台以来，不少高价盘似乎“低调”了许多，原本计划上市的时间一推再推，所以也就看到8月份以来，楼市少见热盘。

此次花语江南加推，成为了8月以来南京楼市首个销许破4万/㎡的的楼盘，也算是给其他项目“探探路”。不出意外的话，接下来会有大批高价盘相继入市，今天小编带大家盘点一下市场上关注度高且即将加推均价超过4万/㎡的十大楼盘。

1、苏宁檀悦

据置业顾问消息，位于河西的苏宁檀悦预计近期开盘，首推159㎡（1、3、4号楼）、189㎡（5、6号楼）、239㎡（7号楼），6栋楼3种户型，共计300多套房源，放风价在5.3-5.5万/㎡之间。目前要求是准备8成首付、报名验资600万元。

2、颐和铂湾

位于河西南的颐和铂湾售楼处8月初正式公开，预计首开1、3号楼，户型面积116-168㎡。据置业顾问消息，样板间8月中下旬公开，另预计8月底提报物价审核，最快9月上市。据小道消息，项目早前放风4.5一5万/㎡，总价在500-800万左右。

3、仁恒城市星光

位于河西小行的仁恒城市星光，预计近期加推面积约100-143㎡房源，前期销许均价为4.38万/㎡，预计总价在400-600万左右。

4、华著兰庭

位于南部新城的华著兰庭预计8月首开6、7、8号楼房源，具体首开时间待定，主力户型建筑面积为100、116、125㎡，共计244套。项目早前放风5万+/㎡，预计首开面积约100-125㎡房源，总价在500-600万左右。

5、云澜尚府

同样在南部新城的云澜尚府预计8月首开1、5、8号楼房源，约384套房源，户型建筑面积有143、168、188㎡。项目早前也同样放风5万+/㎡，预计首开面积约143-188㎡房源，总价在700-1000万左右。

6、明阅府

南部新城的明阅府已在水游城公开城市展厅，预计本月底或下月初公开售楼处，四季度上市，户型偏大，主力户型面积约140-171㎡，放风价约4.6-4.8万/㎡。

7、万科星耀都荟

南站的万科星耀都荟，预计8月首开A1、B1、B2号楼房源，户型建筑面积95、108、118、140㎡，共计237套。参考大校场的房价，预计总价在400一700万左右。

8、中冶锦绣珑湾

位于城中的中冶锦绣珑湾目前已公开了售楼处及215、160平样板间，预计首开房源为A地块（西苑）的1、2号楼，为165、215平，共计54套房源。根据此前的放风价来看，预计项目总价在600一1000万左右。

9、玄武映

位于新玄武的玄武映，项目前期首开十分火爆，开盘的当天即告罄，预计9月加推面积约98-134㎡房源，前期销许均价为43324-46895元/㎡，预计总价在400-600万左右。

10、金陵玖园

金陵玖园位于城中板块玄武区玄武门街道中央路，紧邻玄武湖，地处1号线新模范马路和玄武门地铁站之间。项目预计今年9月首开，推出113套精装房，户型面积90、200、330、440、600㎡，放风价约7万/㎡。