“一期”和“二期”的区别,一期房是处于房企的试水期,价格较低

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-11 08:26

房子不买行不行？看看这两大“硬核”理由，就知道买房有多重要：

一、需要及时满足需求。

因为买房的支出较高，所以多数人在花钱时会更加谨慎，更愿意持观望态度，等等看房价会不会下跌。

但从实际的价格走势来看，房价整体是呈上涨趋势的，只是每年的上涨速度快慢不同。即使出现降价，也不是数量级的下降，只是或多或少的浮动。所以，当你需要一套自住房时，及时入手才是明智之选，毕竟时间成本谁也耗不起。

二、可做保值或升值资产。

目前国内的城市化率依然较低，伴随我国城市化进程的加速，房子的需求空间仍然较大。所以只要你当初买的房子没什么致命“硬伤”，未来依旧有储值与升值的作用。

当然，过度购房或者“炒房”是完全没必要的，在“房住不炒”政策的引导下，房价已基本回归稳定的健康态势，盲目买房只会让自己损失惨重。

随着人们物质日子水平的进步，对房地产的需求也越来越大，而供给往往大过于需求，所以许多开发商开端通过分段制作来修房子，也就是我们常见的一期房和二期房。

今天我们来讨论下“一期”和“二期”房，到底有什么区别？

首先，价格不同。

一期房和二期房最显着的区别在于价格。一般情况下，一期的房子价格较低，这在购买时更具成本效益。为了尽快卖掉房子并回收资金，开发商一般不会把价格定得太高。

一般来说，一期房都很可能是处于房地产开发商的试水期，所以一期房的价格，往往会比二期房的价格要低许多。

第二，环境不同。

一期住房在建设过程中，一般是第一批房屋，在一期住所中，无论是从整个社区的面貌、配套设施还是社区的周边环境来看，它都是在建的。

此外，一期住所开发过程中可能会发现问题，为二期住所的开发提供参阅，我们听到的大多数住房问题都是一期住房问题。

第三，舒适度、周围环境和配置也不同。

一般来说，开发商会从外到内制作房子，所以大部分一期房子都靠近街道，简单遭到汽车尾气和噪音的污染。当一期的房子建成后，开发商将持续启动二期的房子。

此刻，仍有许多二期房子没有竣工，因而一期房子的居民将在施工期间遭到影响。因为修建物产生的噪音会影响休息，所以一般很难在家休息。

二期住所的入住体会相对较好，而且二期住所坐落内部，二期住所的居民入住后，社区的周边环境现已比较完善，日子也很便利。环境安静，同时能够享用社区的绿色环境。