“取消物业费、物业公司轰走”是否可行?听业主们怎么说!

“取消物业费、物业公司轰走”是否可行？听业主们怎么说！

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焦点（焦点看房）8月6日在《今日头条》上刊发了一篇名为《“取消物业费，让物业公司走人”现实吗？“业主”自己管理行吗？》的文章，仅一天的时间就引起了13200位业主的关注。其主要观点有以下三种。在此，也请大家各抒己见，发表自己的评论。

第一种观点|坚决支持取消物业公司 ，由业主自己管理，认为物业公司只收费不服务，或服务没有满足自己的要求；

华319360524sessasds 业主：物业公司是来捞钱的，管你小区服务质量好不好，应炒掉物业，业主委员会自己招人管理更好，小区业主大家监督这样好。比物业公司强。

圆盘打转业主：可以取消，不过不是一户能决定的。我姐那个小区就是成立业委会然后换物业了。现在什么都透明，保安保洁工资比以前还高了，每年过年还有钱剩。然后安装了雨棚高空抛物摄像头什么的

用户265508126业主：楼房己卖给业主，地皮应该随房走，物业管理者收费绝属压在房主的乱收费。取消物业费完全合理。

v46785498567业主：现在的物业只是收钱！只想赚钱！其它的不想干！也不干！要现在的物业没用

观点评论|由于各个小区的物业管理服务标准不同，输出的服务水平不同，有个别的物业公司只是以获取“利益最大化”为经营目标，这样的小区业主的满意度普遍较低，有的甚至由于服务的态度、方法、水平与业主要求相差甚远，业主提出取缔物业公司的意见应该得到尊重，因为毕竟业主才是小区的主人，他们有权这么做。

第二种观点|意见是更换物业公司，引进服务好、收费低的品牌物业公司，这些业主希望提出自己的意见，换一个服务水平更好的物业公司；

心有红星 业主 ：业主通过业主大会可以决定选择哪家物业公司或自行管理。但能否管好，取决于业主委员会足够的积极性、责任心、业余时间学物管知识、服务能力，不然，推倒了就变成了矛盾四起的烂摊子。

v92722278207 业主：其实不管是物业还是业主委员会选举自己管理，最终都是要收费；人们看中的是服务，现在的物业从开发商手里接过房子，什么都不管，办理房产证什么都不管，不听业主呼声，只是打电话催物业费，反应问题不管；你不管我也不交物业费，就这样僵持着。

昵称928417668057 业主：小区物业应该采取物业承包制，服务好办实事的物业公司可以递交竞选名单，由小区租户业主委员会集体投票选择物业管理公司，最后就会形成谁负责谁管理的生态，现在小区物业都是寄生动物，从小区建好就一家，业主不交钱，它就不办事，办不好事，交了钱，也一样的结果，如果采用一年或者三年承包制，物业不行，业主有权换物业公司，就不会产生那么多寄生虫

用户8086742702521业主：物业工司不能取消，但是价格要合理，因为一但取消物业，哪小区的一切安全谁来保证，小区环境卫生，垃圾回收，楼道电挮每天打扫卫生谁来做，停电停水谁来管，电挮坏了谁牵头修，这些问题业主们考虑过了吗，望三思。

观点评论|物业公司的服务参差不齐，品牌知名度、信誉度、美誉度更高的物业公司的服务，还是得到了广大业主的赞誉，希望自己的小区能够有更好的物业公司进驻，这也是目前作为第三方的物业公司竞争的结果。

第三种观点|不支持取缔物业公司，对物业公司服务的满意度很高，自己的房产也在增值，为什么要取缔物业公司，保安、保洁、保修，园林养护谁来管理？

用户42f业主：我看取消不了，小区里的花树谁来管理，拉圾谁来处理，电梯门边碰坏了谁来管。不交物业费的只是一少部分人。

v28723369188业主：我们小区取消物业的后果是:楼道里堆满垃圾、公用照明电没有人缴费，晚上，上下楼得摸索着，小区的公用地成为历害人物的私人圈地。绿地变为一块块的菜地，为了停个车天天打110来解决，真的是崩溃了。

v62622781358业主：业委会自己管理，那么如果自己聘请的保安出了工伤谁负责，墙皮脱落砸到人谁负责，业委会负责吗？负责得起吗？

v64423743382业主：哎，像我们小区是委托的第三方物业公司，只收钱啥都不干，消防栓全是烂的没法看也不修，房子老了各处有坏的也不修，就只管你要钱，这种物业费能交吗？

v83034632063业主：现在什么也是 竞聘上岗 看业绩 而开发商指定的物业更像是太子爷 懒懒散散 社会要进步 优胜劣汰最重要支持取消现有物业制度 竞聘上岗

手机用户84991537185业主：我认为物业还是要的就是收费不能太贵。我们小区物业费2．65每平米每月，地下停车位费用是一个月30元，我家每年物业费五干多元，能不能把物业费降一降，这才是我们业主的呼声。

v23166125233业主：我生活在三线小城。我们小区的物业就是开发商的，物业费不贵，好多物管员工就是小区住户。平时大家都是邻居，有事言语一声大多都能解决。所以我不太理解那些老有矛盾的物业和业主。大家邻里乡亲，和和睦睦不好吗？

v22883263519业主：

业主自治纯属闹剧。专业事专业人办。业主有能力管理的，大多嫌麻烦，出力不讨好 不乐意干。而能力不足，以及利欲熏心的又干不了这事。现在的物业为啥很多反感的声音呢？不是物业这个机构不好，而是物业做的不好，再加上没有强有力的监管，以及所谓涉黑涉恶。只要解决这些林林总总的问题，物业还是很阳光的！

观点评论|从135个业主不同小区的情况反应，不支持取缔物业公司的业主占到了55%，这些业主也代表了大多数业主的意见，他们更希望物业公司提供物业服务水平，合理收费，尽职尽责，更好的为小区业主服务。

搜狐焦点防城港站            主编：杨毅珩

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