融侨14.55亿元竞得成都40亩宅地无偿移交租赁住房面积比例3%

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-06 13:23

中国网地产讯 8月6日，成都市出让2宗涉宅用地,总出让面积33.08万㎡，总规划建筑面积102.83万㎡，起始总价37.25亿元。

最终，融侨以上限价格14.55亿元竞得金牛区地块，并无偿移交租赁住房面积比例3%，成交楼面地价18000元/㎡，溢价率24.14%；成都天府新区投资集团有限公司则以底价560万元/亩拿下天府新区地块。

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金牛区营门口街道茶店子村2、5、6组地块净用地面积26942.25㎡（合40.41亩），土地用途为住宅用地。计算容积率3，起始楼面地价14500元/㎡，起拍总价117197.7万元。

根据出让条件，竞得人须配建地下公共机动车停车场1处，提供不少于230个地下机动车公共停车位；须出资建设公建配套设施项目幼儿园（面积合计10.0319亩），并优先于宗地建设项目建设，在经营性项目预售前先行竣工验收，建成后无偿移交给成都市金牛国有资产投资经营集团有限公司。

天府新区兴隆街道跑马埂村五、六组，集体，三根松村五组地块宗地出让面积455.89 亩，土地用途为商业兼容住宅用地，商业占比上限79.82 % ，计算容积率3.12，起始楼面地价2694.42 元/㎡，起拍总价255296.22万元。

根据出让条件，该宗地竞得人须在宗地内建设计容建面不少于94万㎡（含地上空间利用）的高成长性企业聚集及孵化培育基地，项目须涵盖创新科技企业孵化空间、企业总部集群、相关配套服务设施等产业业态，须引进独角兽及准独角兽企业不少于10家，重点引进培育数字经济（人工智能、集成电路、5G通信、数字视听、软件研发、网络安全等）领域的独角兽（准独角兽）等高成长性企业及鲲鹏产业链骨干企业等行业知名企业。

项目总投资不得低于150亿元人民币（不含土地出让价款和持证准用价款）。

项目开展智慧交通、智慧能源、智慧安防等专项智慧园区应用场景建设不低于3项，并引入不少于1家国际高端酒店。

此外，竞得人须自持宗地计容商业总建面比例不低于60%，自持计容商业物业在宗地出让年限内不得整体或分割销售、转让。

（责任编辑：马习习）

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