未来10年,全国房价还要上涨!

2004年12月，房地产调控“国八条”横空出世，房地产调控正式开启。2008年，受金融危机影响，房地产市场陷入一片萧条。2020年第一季度，因疫情蔓延影响，房地产市场处于停滞不前状态。刘全认为，引起房价上涨的原因比较复杂。房地产开发成本性上涨，市场投资性上涨和利好政策性上涨，是房价走高的主要原因。全国房价只涨不跌30余年，部分城市房地产市场已进入存量房时代，市场两极分化趋势明显加剧。

房地产指数系统调查数据显示，2020年7月份，全国100个城市新建商品住宅成交均价15520元/平方米，环比上涨0.4%，同比上涨3.2%；二手房成交均价15203元/平方米，环比上涨0.03%，同比上涨2.03%。刘全认为，房地产调控持续3年之久，而房价仍然是越调越高。全国大中城市放宽落户政策，促进房地产市场需求量激增。未来10年，全国房价还要上涨。看看，你错过了几次买房子发财的好机会？

统计局公布数据显示，2020年1-6月份，全国房地产开发投资62701亿元，同比增长1.8%。其中，住宅开发投资46350亿元，同比增长2.5%。刘全认为，房地产市场调控政策坚持稳地价、稳房价和稳预期的方向不会改变。下半年，房地产调控仍以稳市场为主，调控政策收紧和救市政策并存。房价、地价上涨较快的城市，房地产调控政策有望收紧。而房价具有下跌迹象的城市，将出台楼市救市政策，确保房地产市场平稳运行。

刘全认为，2020年上半年，全国各地发布与房地产市场相关调控政策300余项，多以楼市救市政策为主。房地产行业是经济增长和地方财政收入的主要支撑，也是实体产业发展的较大隐患。在新冠肺炎疫情冲击下，民众对房产的兴趣并未发生明显变化。央行巨量货币不断释放，引起资产价格大幅上涨。买房子也成为很多民众抵御通货膨胀的首选，导致房价越买越涨。（以上仅代表个人观点，不能作为买房子或投资建议，楼市有风险投资需谨慎)

来源：刘全战略研究

相关知识

未来10年,全国房价还要上涨!
全国房价仍有10年上涨周期!
未来10年,全国房价大跌概率几乎为零!
这里的房价未来还要涨!黄山人投资必看~
未来10年,比房价下跌更严重的事将发生,8成房奴一贫如洗
未来5至10年,房产还有投资价值吗?
未来10年，4类房子或将成为“奢侈品”，内行都在“悄悄”买入
调控显效！70城房价涨幅回落，但这几城仍上涨过快…新房新增供应创近10年月度新高，四季度房价怎么走？
这是过去10年房价跌幅最大的城市！
这是过去10年房价跌幅最大的城市!