到底要不要买车位?这是最中肯的回答!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-30 12:13

到底要不要买车位，车位买来用处大不，觉得还是租车位划算……”这是很多人都有过的犹豫纠结，甚至有人说：买个车才10万，买个车位要10多万。但是，还有一些因素没有考虑到，随着车位供需失衡现象的不断恶化、未来车位租赁价格的上涨，车位将逐渐由消费产品升级为生活必需品。

土地资源有限，车位愈加稀缺

在满足城市的居住、商用和公共服务需求后，留给车位的空间便不多了，并且，私家车都是逐年递增的，还有的家庭有两辆以上汽车，这必然会抢占部分后来者的车位资源。同时，每个小区车位数量都是固定有限的且不可再生，城市管理越发严格，道路两边、消防通道不能随便停车，如有发现还会被罚款、扣分，这时你的爱车可怎么办？

作为不动产，车位升值潜力大

越稀缺的资源，价格越贵，这是市场规律

土地是一种不可再生资源，一定会越来越贵，如果是属于长期自住，买车位还是很有必要的，近年来与土地相关的一切：房子、墓地等，都在升值，可能到时墓地都买不起。

当供求关系不平衡时，必然是存在投资价值的。并且随着供求关系失衡的不断加深，投资所获得的收益会越来越大，特别是小区车位配比低于1的时候就一定要入手了，如小区入住率提高、周围配套设施完善。

因此，从投资价值方面，车位作为一种投资产品，不仅能获取租金收益，更能对抗货币贬值，甚至成为影响二手房房价的重要因素。特别是那些中大户型为主的小区，购买二手房的新业主一般都有购车需求，如果没有配套车位，停车难将成为其用车的一个噩梦。

建议你买车位的理由如下：

1、城市车位趋势紧张，私家车增多，车位供求矛盾加剧5年前的规划车位配比大多是低于1：1，而现在新建小区基本上都是1:1以上了，仍然供不应求。

2、车位有时比房子更刚需，没有固定车位，要么地面临停提心吊胆害怕贴罚单、高空坠物、熊孩子乱画乱刻，还要天天跟邻居斗智斗勇抢车位，担心被其他车辆的磕磕碰碰。

3、地下停车位能够更好地保护爱车，尤其是夏季高温酷暑时节，烈日暴晒时，加速汽车零件的老化，还有冬天雪比较大，以及刮大风、下大雨的时候，还有，更能凸显出有车位的好处。

4、带车位的房屋更容易转让，特别是供求关系紧张的小区，有停车位的房子更容易出售，没有停车位的房子可能会因为这一“硬伤”不得不折价销售。

5、因为租赁不稳定性。

多一次租赁，实际上你就多了一个贸易关系。

而每多一个贸易关系，你就会多负担一层风险。

比如：车位主人转让了车位，新主人不租给你了。

车位主人遇到了愿意出更高租金的人，车位不租给你了。

车位的租金暴涨，你租不起了。

车位。