“融创效应”曾现身海南,目前7城18项目的云南能否复制?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-28 17:01

融创中国董事会主席孙宏斌在云南保山考察时曾表示，“今年年初以来的新冠疫情正在重构中国文旅产业地图和居民生活消费观……融创中国愿意投资保山，重点发展康养旅居项目。”之前在大理考察也表示，“要积极推动在大理的投资项目……助力推进大理文化旅游产业转型升级。”显然融创之所以愿意深入云南各个地州正是看中了地州的旅游资源。

7月19日，云南环球融创会展旅游集团有限公司与石林彝族自治县人民政府就“融创—石林阿诗玛文化艺术康养旅游国际度假区项目”正式签约!到目前为止，融创在云南的文旅地产布局，已落7个地州，共有18个项目!融创中国落子昆明石林的背后，又有着怎样不可忽视的市场信号?

买对地点 “融创效应”曾现身海南，云南能否复制?

“买对地方、买对时间”，孙宏斌曾多次强调，“要充分认识中国城市发展、市场供需、宏观政策的发展规律和资源错位的不平衡现状，做好时间和空间上的选择。”

纵观融创近年来的城市布局，孙宏斌几乎踩准了每一次市场变化的节点。

2015年之前，房企们纷纷抢滩二三线城市之时，融创则坚守少数几个一线城市并将业绩冲入房企前十，单城平均贡献近百亿。2015年，房企们开始回归一线城市，融创却启动强二线城市占位策略，最终，2016年二线城市迎来的新一轮增长宣告了孙宏斌的判断正确。

不少强二线城市，往往在融创落子后就开始进入量价齐飞的爆发期。这被业界称为“融创效应”。被大众所熟知的例子，就是融创对海南曾经的布局!

海南省统计局的数据显示，2016年上半年，海南省累计销售面积和金额达到同比去年增长64.3%和60.3%，达到759.06万平米和765.76亿元，回暖迹象明显，这其中不乏融创的累累业绩!

2016年11月，融创中国正式进入昆明，两年后的2018年，融创的全年销售业绩已攀升到昆明第三的位置，仅次于本土的俊发和扎根昆明多年的万科地产。在深耕昆明的同时，融创也在积极布局云南全省，尤其是在文旅地产开发方面高歌猛进，按照目前已经签约开发和意向开发的文旅项目数量与占地规模，融创在云南文旅地产领域已经一家独大。