一份榜单刷爆朋友圈,昆明融创文旅城再次“霸榜”

历时180天，近200家文旅地产企业参与、全方位多维度榜单体系评选，2020年文旅地产项目超级评价榜（文旅地产项目TRUE榜）最终评选结果，今日正式对外揭晓！昆明融创文旅城代表世界春城，荣登榜首，重庆融创文旅城位列13，融创成为唯一有两项目入榜的品牌房企。

榜单截图

《文旅地产项目超级评价榜》作为首个以“文旅产业”为主题的行业内评选榜单，由中房协商业和旅游地产专业委员会、易居中国·克而瑞、微博房产三方联合发布；榜单测评于今年1月初正式启动，共收到来自全国65个城市，167个项目的申报表，最终共有60个项目入围2020年《文旅地产项目超级评价榜》候选名单。

入围的文旅地产项目及开发商均为业内颇具实力的行业领先企业，其中不乏代表着文旅地产“中坚力量”及“品牌标杆”的中国百强文旅地产企业，正因为有了这些企业及项目的加入，让《文旅地产项目超级评价榜》肩负了评选2020年文旅产业“新榜样”、“新标杆”的使命，也给榜单赋予了“里程碑式”的意义。

从2020年开始，《文旅地产项目超级评价榜》每年将评选出一批具有代表性、创新性、示范性，提供出色的典范与案例项目，供业内外参考学习与借鉴，致力推动中国文旅地产行业发展。榜单从“环境匹配度”、“项目成熟度”、“市场反馈”、“市场影响度”四个维度出发，依托克而瑞十年大数据沉淀和企业自行申报，确保对项目作出客观、公正的独立判断。在此基础上，我们创新地构建了本次榜单的测评模型，包括4大一类指标（资源条件、项目规模、开发周期、运营条件）、38项二类及三类指标。

献给昆明人的骄傲

促进文化和旅游的相伴相生、融合交汇，已成为满足人们实现更高品质生活追求的必然选择。文旅的高速发展，意味着旅居时代的来临，这也表明着人们正在迎接即将来到的“美好生活”时代。

云南作为我国“一带一路”建设重要的陆上交汇支点，是中国唯一可以同时从陆上沟通东南亚、南亚的省份。近年来，加快全域旅游发展，实现旅游转型升级，目标定位就是把云南建设成为世界一流旅游目的地。昆明作为云南重要的中心城市和旅游、商贸城市，深入实施文化引领发展战略，形成了以“旅游+”为引领的文化旅游发展新格局。环滇区域成为了昆明文旅地产开发的领军板块。在此大背景下，位于滇池草海片区，距离市中心直线距离仅约6公里，规划面积约3500亩庞大体量的昆明融创文旅城应运而生。

昆明融创文旅城|实拍图

昆明融创文旅城于2019年12月21日开业，在深度挖掘云南文化旅游资源内涵的同时，打造了“昆明新会客厅”的封面之作。作为昆明的文化地标，昆明融创文旅城不仅将承接庞大的文旅需求，还将面对“一带一路”上的巨大市场，成为世界级旅游目的地。与此同时，昆明融创文旅城提供全时全季、全场景、全年龄段，集吃住娱玩购于一体的欢乐服务，为昆明文旅发展、区域经济活力、消费升级提供强大助力。

昆明融创文旅城|实拍图

从榜单来看，融创作为规模房企在产品系打造能力以及项目操盘运作能力优势逐渐放大，强者恒强的优势明显。特别是昆明融创文旅城，从销售金额来看，2019年成交金额107亿元，年成交面积达74.3万方，其销售额远超以往年度销冠，成为昆明首个年度单盘超百亿项目，也成为昆明首个冲进全国前十的单盘项目。

从产业推动看，今年年初，省市领导先后两次亲临昆明融创文旅城考察工作，并对项目的建设运营工作表示了高度的认可。在融创滇池后海及昆明融创雪世界、昆明融创海世界3月下旬全面复工后，至今已实现周末日均破万的客流量，可见区域发展无限。在这里，我们想传递的是，地产不仅是“诗和远方”的物质基础，也可作为文旅的内容场景和空间。通过全产业业态配套、全时段欢乐生活方式打造以及对区域资源的合理规划利用，昆明融创文旅城已成为昆明文化旅游形象对外的一块“金字招牌”，推动了昆明从“观光地”向“驻留地”转变的文旅产业跨越式发展。

昆明融创文旅城|实拍图

双核+双翼战略 助推城市发展

昆明融创文旅城占据榜首，仅仅是融创文旅成功的一个个小篇章，融创文旅所到之处，皆成欢乐“地标”，这背后必然是一盘大棋。

其一，是 “地产+”优势战略导向。云南作为全国最具文旅产业发展条件的省份之一，如何深挖区域资源，合理运用区域优势？融创云南采用“地产+文旅”双轮驱动，提前洞悉市场变化，在深耕地产主业的前提下，寻找新的增长点，构建满足全年龄段需求的业态。同时，采取“产品+服务”双翼并举发展模式，打造符合市场需求、品质上乘的产品；并创新服务方式、完善服务体系，不断优化提升服务品质，助力城市产业发展、经济转型和升级，受到政府支持，也获得市场、客户的高度认可。

其二，是融创高起点的布局战略。融创具备高起点和先发优势，以大手笔布局文旅产业，抢先进入了文旅产业的“窗口期”，以消费力旺盛的城市圈为条件，例如西南区域的昆明、重庆等地，项目布局在城市的核心区域，便于吸纳家庭旅游需求，打造“身边的世界乐园”，这都体现融创文旅布子的预见性。

其三，是融创强有力的兑现力。各地文旅项目众多，但叫好又叫座的项目并不多。融创文旅城得以成功最重要的一点是融创的兑现能力，将项目结合城市特征，优势最大价值化，并将宣传的特色乐园付诸实现；除了娱乐兑现外，更多的是产品的兑现，文旅城多涵盖高层、洋房、别墅等多种物业类型，可满足不同购房者需求。

融创云南布局图

融创入滇四年，深耕布局7城17子。云南作为融创文旅的重仓之地，具备丰富的文旅资源和独特的地域文化。未来，融创云南还将不断丰富和升级文旅布局的方式，将触角伸入更多的城市。每到一个地方，都会站在更高的维度，以城市共建者的身份，把握时代脉搏，以远见未来之姿，在促进区域人居蝶变的同时，亦将为区域蝶变带来无限可能。

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