沈阳的楼市，是让你摸不清的大象

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-22 06:40

　　在沈阳楼市的讨论里，有人从二手房挂单量太高的角度看空，有人从土拍价格不断上涨看多。两个角度的人总会吵的不可开交。其实他们说的很大程度上都是对的，但是并不矛盾。

　　市场是并不是线性的，被市场反映出来的价格和趋势，一定是多重不同方向上的因素角力的结果。每个人都从一根线索出发，认为自己是客观的，但实际上我们都在盲人摸象。

　　摸象的人总能骂起来，因为他们的感知是真实的，有人摸到的象是尖的，有人摸到的象是圆的，有人摸到的象是扁的，有人摸到的象是长的。

　　他们感受到的都对，他们说的也不假。但是争吵却不会停止。

　　在沈阳，你说看见沈阳的二手房挂单都超过北京了，他预测某个板块的房价在土拍后会跳涨了。

　　在股市里，有人观测到大机构资金这几天大量入场，有人查到几天后大量限售股解禁。

　　不论是楼市、还是股市，都有人同时嚷着逃顶和抽底。大家互骂着傻x，形成了市场交易。

　　没有差异，就没有市场。你鄙视的也许就是让你得利的，骂你的也许就是让你当韭菜的。

　　人们有一种最常见的思维陷阱，就是证实倾向。就是先有结论，再去海量的信息里挖掘能证明自己结论的信息，然后说自己的结论是经过思考和调查的。

　　对于不能证明或者能推翻自己结论的信息。要么选择忽略，要么说那些信息是虚假的。

　　真正的调查，是在尽可能全面、真实的信息下进行的，而不是有选择性的分析，或者拾人牙慧的汇总。

　　为什么很难如此？因为我们的结论往往不是脑子决定的，而是屁股决定的。我看到很多人的争论，争到最后面红耳赤，连自己的屁股坐在哪里都忘了，自己是对是错都不重要了，只想证明反对他的那个人是愚蠢的、是错的。

　　人们在情绪正常的情况下，多是坐稳了说话的。

　　一个人跟你说太阳是方的，你是不会生气的。因为他既不伤害到你的利益，又绝不可能是真的。

　　为什么有些观点让你愤怒，让你有抑制不住的冲动去喷他，不是因为你多么有正义感或者对真理有强烈的追求。而是因为对方的观点伤害到了你的利益，并且很可能是对的。

　　对于不肯睁开眼睛的人，"真象"的意义，就是让他愤怒和不安。

　　人口、土地、经济、政策、资本、城市软硬环境、外部环境等等都是沈阳楼市这个大象的一部分，他不会以全貌展示给人们，只有市场的聚光灯在它身上不停地转动，有时让我们看到象牙，有时看到象眼。

　　所以，沈阳的楼市里，唱多的和唱空的声音总是同时存在。选择大动肝火的喷来喷去，伤身体。如果真把支持互喷的理论来指导实践，恐怕还要伤钱了。

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（责任编辑：董云龙）