东南旭辉|大象起舞, 什么样的楼盘称得上杭州名盘?

一切都在无时无刻的变化中。如何在这个瞬息万变的时代，洞悉未来的方向？看见大象起舞，这不只是美好的寓言，而是已发生的生动现实。

在杭州楼市，有数据统计，TOD是最大的城市风口。

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2019年，杭州有过开盘记录的9个TOD综合体楼盘，一共推出7470套房源，累计摇号却有20万人次，平均中签率只有3.7%。翻开杭州万人摇图鉴，28次万人摇当中，15次由TOD综合体楼盘奉献（数据来源《层楼》）。这也决定了，同样作为TOD楼盘，未来旭辉城在亮相之初，就自带杭州名盘属性。

约60万方TOD大城，再造科技城芯繁华

2022年亚运会前，杭州将形成15条轨道交通线，共539公里的轨道交通网络。当“轨道+”TOD发展模式嵌入杭州城市规划发展，杭州已经全面进入TOD时代。

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从宝龙旭辉城到未来旭辉城，作为科创大走廊上重要的TOD项目，旭辉打造的约60万方TOD大城，它的出现，见证着科技城板块发展迈入了新的阶段。以地铁16号线为例，目前地铁16号线已开通，围绕着地铁16号线青山湖科技站，商业、产业、休闲、教育、生活等有序分布的国际生活区，助力科技城2.0时代的前行。

宝龙旭辉城效果图

也就是说，从产业到居住，未来旭辉城成为了科技城发展的核心引擎，得益于TOD强有力的人流、商业流、信息流、资金流等吸引力，科技城自住率在众多板块中脱颖而出，正在成为炙手可热的高阶精英居住区。

约60万方TOD大城，再造科技城芯繁华

在全世界范围内，将优质的城市资源汇集在一起，让居住在这里的人得以享受都心生活的自然与繁华，便捷与舒心，这是TOD综合体大城的魅力，也是未来旭辉城的魅力。

实景拍摄图

“TOD”，以公共交通为导向的城市开发模式，以地铁枢纽、公交站点为中心，以400～800米(5～10分钟步行路程)为半径建立中心广场或城市中心，将多样化的城市功能集中布置在公共交通站点周边，形成人气集聚、出行高效、方便快捷的城市生活。

约60万方TOD大城，涵盖地铁交通、建筑面积约8万方宝龙广场商业（预计十一开业，已意向签约入驻KFC、星巴克、海底捞、永辉超市等）、住宅于一体，周边汇集临安之门、万豪酒店、青山湖科技城规划馆、青山湖科技研究院等地标，咫尺拥享浙大附属幼儿园、青山湖科技城育才小学等优质教育，三级甲等浙医二院青山湖分院（规划）以及3座公园自然萦绕，所在即是科技城芯，未来在这里，家门口即享网红美食、时尚购物、风景打卡等缤纷生活体验。

这一次，未来旭辉城的亮相，即意味着科技城TOD大城生活体验与想象的升级开启。

约60万方TOD大城，超越以往的人居体验

正如宝龙旭辉城之于科技城1.0，未来旭辉城之于科技城2.0，在科技城板块的迭变之中，我们可以看见城市的繁华在这里起舞，变得更加生动、可触及。

效果图

约60万方TOD大城，它将带给科技城的是真正超越以往的人居体验。站在TOD交通层面上，未来整个科技城的活动中心将围绕未来旭辉城展开，16号线地铁就在楼下。届时换乘地铁3号线（在建）、5号线，6站未来科技城绿汀路，便捷的地铁路径将为你节省绝大部分的路上时间。

而下楼就能享受衣食住行一站式购物，周末不用开车出去到别的综合体去抢车位……这更是约60万方TOD大城的生活写照。相比起一般楼盘，TOD楼盘最大价值是让你爱上生活，把时间都浪费在享受生活这件事情上。

周边国家级山水资源带—青山湖国家森林公园，约70万方狮山公园南北对望，约20万方滨河公园（规划）自然萦绕，在未来旭辉城，你可以穿梭于繁华之中挥洒热情，也可置身生态公园，聆听花语。

在这里，自然与繁华和谐共生。它像一个会呼吸的生命体，释放自我，也包容喧闹世界。这里不仅融合TOD与生态，城市与自然，多元与互联，更代表了当下时代追捧的国际化杭州理想生活方式。

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对于挑剔的杭州购房者来说，不是任何一个楼盘都能够打动自己。但在未来旭辉城，我相信，你一定会为它心动。

未来旭辉城

建筑面积约89㎡、96㎡将于7月下旬迎来首开

本项目推广名为“未来旭辉城“，核准地名为“旭悦城“。本资料仅供参考，买卖双方的权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及附件等书面协议为准。本页约60万方地铁TOD指蔚宸悦城、旭悦城、朗香府。本资料刊印时间:2020年7月;有效期至:2020年7月31日。本项目开发商为:杭州兴湖置业有限公司，本公司保留对本宣传修改的权利，敬请留意最新资料。

东南旭辉

旭辉东南区域集团的成立是旭辉集团作为推进组织变革、加强区域深耕的重要举措，东南沿海地区经济发达，客户对于美好生活的追求强烈，一直以来都是旭辉全国布局的重点，旭辉东南区域集团立足杭州、宁波、温州、舟山、台州、金华、衢州、湖州、厦门、漳州、泉州和福州共12城，布局60余项目，服务近5万户业主，实现了浙江与福建的跨区域联动，更利于旭辉整合优势资源深耕城市发展。旭辉也将凭借优质的开发能力，卓越的组织发展文化和高效的运转体系，秉承“用心构筑美好生活”的企业使命，全面落位“美好生活服务商”和“城市综合运营商”的企业形象，以城市进化先行者的姿态，打造城市新名片，不断成就城市人居新高度，致力于做到“用心做品质、前沿领时尚、值得您信赖”。

暖心筑家

汲取城市精髓，匠筑全龄人居生活系统；以高品质住宅标准，塑造有温度的家。东南旭辉坚持以客户为中心，将暖心理念贯彻于房地产开发链条的每一个环节。2020年，东南旭辉延续并升级品牌主张“暖心筑家”，通过对城市的匠心构筑、对社区的悦心服务、对业主的暖心关怀，让每一位东南旭辉的家人都能臻享暖好生活。

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