止跌回涨!青岛新房二手房住宅价格均环比上涨

7月16日上午，国家统计局发布了2020年6月70个大中城市新建商品住宅销售价格数据。数据显示，全国70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降的城市有7个，上涨的城市有61个，持平的城市有2个；最高涨幅为1.9%，最低为下降0.9%。二手住宅销售价格环比下降的城市有19个，上涨的城市有50个，持平的城市有1个；最高涨幅为1.9%，最低为下降1.8%。随着社会复工复产的正常化运作，各地的住房需求持续释放，其中，青岛6月份新建商品住宅价格，环比上涨0.8%；二手房价格止跌回涨，环比上涨0.2%。

国家统计局城市司首席统计师孔鹏分析指出，在6月份，各地坚持“房住不炒”的定位，以因城施策来维护供需平衡，维持市场秩序，70个大中城市房地产市场运行总体平稳，价格微涨。一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.3%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨5.2%，涨幅比上月扩大1.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.0%，涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.6%和2.0%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。

在分类数据的比较中可以发现，在青岛6月成交的新建商品住宅中，各面积段的新建商品住宅价格均环比有所上涨，涨幅最大的为90㎡以下的房源，环比上涨0.9个百分点；二手房市场情况有所不同，除90-144㎡面积段的房源销售价格环比上涨1个百分点外，其余两个面积段的房源销售价格都环比下降，其中90㎡以下的二手房源销售价格环比下降0.1个百分点，144㎡以上的二手房源销售价格环比下降0.7个百分点。

数据来源：国家统计局

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