70城5月房价出炉!济南新房止跌回涨 ,二手房环比持平

6月15日，国家统计局发布了2020年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

其中，济南新房价格环比上涨0.5%，这是新房价格上个月持平后，首次出现上涨，此前济南新房价格环比连续下降8个月;本月二手房价格持平。

统计数据显示，新房方面，济南5月份新房价格环比上涨0.5%，同比下降3.1%;青岛5月份环比上涨0.3%，同比上涨1.9%;烟台5月份环比上涨0.4%，同比上涨8.7%;济宁5月份环比上涨0.7%，同比上涨7.3%。

二手房价格方面，济南5月份环比持平，同比下跌3.6%;青岛5月份环比下降0.1%，同比下跌5.5%;烟台5月份环比下跌0.2%，同比下降1.2%;济宁5月份环比上涨0.1%，同比上涨5.9%。

根据国家统计局数据，梳理发现，2019年1—7月，济南新房价格呈现环比上涨，涨幅基本保持在1%以内。从2019年8月起，济南新房价格开始走低，截止2020年3月，新房价格已连续8个月下跌，跌幅控制在1%以内，4月份济南新房价格首次持平，5月份济南新房价格首次略微上涨。

国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读2020年5月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2020年5月份，统筹推进疫情防控和经济社会发展工作取得积极成效，生产生活秩序持续恢复，住房需求得到进一步释放，70个大中城市房地产市场总体稳定，价格略有上涨。

一、各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅均略有扩大，二手住宅涨幅与上月相同或微扩

5月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.8%、0.3%和0.6%。二手住宅销售价格环比上涨1.1%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨1.8%、0.6%、0.4%和1.6%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.7%和0.3%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。

二、一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅与上月相同，二手住宅涨幅有所扩大；二三线城市涨幅延续回落态势

5月份，初步测算，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.9%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨4.1%，涨幅比上月扩大1.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.4%和2.0%，涨幅比上月均回落0.2个百分点，均连续13个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和2.1%，涨幅比上月均回落0.3个百分点，均连续14个月相同或回落。

来源：齐鲁晚报齐鲁壹点，国家统计局

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