官方数据出炉!5月桂林房价持续上涨 新房、二手房涨幅0.4%

5月份桂林楼市持续回暖，购房需求继续释放，房价也水涨船高，但涨幅有所收窄。

6月15日上午，国家统计局发布2020年5月份70城房价数据，桂林新房价格环比上涨0.4%，同比上涨5.1%；二手房价格环比上涨0.4%，同比上涨3.9%。

从全国来看，70城中有包括北海在内的11城新房价格环比下跌，数量与上月相同，跌幅为0.%-0.4%，其中三亚市跌幅最大，大概率是受海南去房地产化的影响；仅哈尔滨和襄阳两个城市涨幅持平；共57城新建商品住宅价格上涨，比上月多7个城市，其中银川市以2.1%的涨幅一骑绝尘，成为5月唯一一个涨幅破2的城市。此外，本月涨幅超过1%的城市有11个，比较热门的城市有南京1.2%、宁波1.4%、沈阳1%、无锡1%，其余均为呼和浩特、唐山、南充、惠州等三四线城市。

二手房方面，北京以1.8%领涨全国，或与炒的沸沸扬扬的学区房有关。深圳紧随其后，涨幅为1.6%，此外还有41城二手房价格上涨；22城二手房价下跌，跌幅为0.1%-0.5%，天津、北海、呼和浩特三城跌幅最大；哈尔滨、济南、长沙、金华、吉林、襄阳5城二手房价格环比增长与4月持平。

5月份作为房产行业的传统重要营销节点，少不了推货和促销，开发商们都在走以量换价的路子，因此出现涨幅回落现象也不足为奇。6月份年中大促正在进行中，市场也加快了推货节奏，基本上每个周末都有不少楼盘加推楼栋。而更多的新品上市也意味着市场货源充足，购房者目前却持观望情绪居多，桂林房价在接下来的时间应该会有一段时间的波动期，但总体不会大起大落。

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