青岛二手房重回下行通道,新房环比涨0.5%

国家统计局20日公布了9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

统计数据显示：9月，青岛新建商品住宅销售价格环比上涨0．5％，同比涨幅为2．9％；二手房价格则在经历了8月份的短暂“转正”之后，再度重回下行通道，9月二手住宅价格环比下降了0．3％，同比降幅为3％。

9月在青岛新房市场，各类户型房源销售价格均出现上涨。其中，90平方米以下户型价格环比8月上涨了0．3％，同比上涨了2．6％；90－144平方米户型价格环比上涨0．4％、同比上涨2．9％；144㎡以上户型价格环比上涨0．9％，同比涨幅为3．3％。综合来看，无论是环比还是同比，大户型都是当下新房市场上涨价幅度最明显的一类产品。

二手房方面，情况略有不同。只有90－144平方米户型价格出现增长，涨幅为0．1％，90平方米及以下、144平方米以上户型二手房价格，无论环比还是同比都延续下降趋势，分别下降0．7％、0．3％。同比去年二手住宅的成交价格则一直未能恢复到去年同期水平。

国家统计局城市司高级统计师绳国庆在解读9月份商品住宅销售价格变动情况时表示，9月份，各地继续认真贯彻落实党中央、国务院部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实城市主体责任，着力稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格涨幅略有回落。

9月份，初步测算，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3．9％，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨7．4％，涨幅比上月扩大0．5个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4．8％，涨幅比上月回落0．2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2．0％，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续17个月相同或回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4．4％和1．7％，涨幅比上月均回落0．1个百分点，均连续18个月相同或回落。

（来源：大众网）

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