房地产要闻精选(07月15日)
今日焦点
银保监会重申严禁资金违规流入股市楼市
住建部等6部门加强房屋网签备案信息共享
《保障中小企业款项支付条例》9月1日起施行
大连市发布通知规范商品房销售和网签备案行为
富力主动撤回A股发行申请
政策>>
【1】住房和城乡建设部近日会同最高人民法院、公安部、人民银行、国家税务总局、银保监会印发《关于加强房屋网签备案信息共享提升公共服务水平的通知》,将进一步提高房屋网签备案数据的使用效能,深化“放管服”改革,促进房地产市场平稳健康发展。通知指出,住房和城乡建设部门要积极与金融、税务、法院、公安等部门及银行业金融机构共享房屋网签备案信息,为相关单位和个人办理业务提供便捷服务。对能通过信息共享获取房屋网签备案数据的,相关部门不再要求当事人提交纸质房屋买卖、抵押、租赁合同。通知同时强调,要优化住房商业贷款办理、住房公积金贷款和提取服务以及房屋交易纳税申报服务。
【2】日前,国务院公布《保障中小企业款项支付条例》,自2020年9月1日起施行。《条例》紧紧围绕保护中小企业合法权益、强化机关事业单位和大型企业诚实守信、优化营商环境作出规范,切实增强中小企业的获得感。《条例》坚持问题导向,针对社会高度关注、反映强烈的突出问题,既充分考虑中小企业实际情况,又尊重市场主体意思自治和合同自由,建立起市场主体自律、政府依法监管、社会协同监督的预防化解拖欠中小企业款项法规制度。《条例》共29条,主要包括三个方面内容,一是规范合同订立及资金保障,加强账款支付源头治理;二是规范支付行为,防范账款拖欠;三是加强信用监督和服务保障。
【3】7月14日,银保监会官网通报影子银行和交叉金融业务存在的突出问题。银保监会有关部门负责人表示,此次通报主要出自于巩固深化影子银行和交叉金融业务整治成果、提高金融服务实体经济质效的综合考虑。与此同时,银保监会有关部门负责人再次强调,严禁资金违规流入股市,违规投向房地产领域、“两高一剩”等限制性领域。
【4】近期,大连市住房和城乡建设局发布了《关于规范商品房销售和网签备案行为的通知》以及《购房注意事项提示》。通知文件对开发企业销售、网签行为进一步规范,要求各开发企业明确告知房屋抵押情况,约定解除抵押时间,收取购房人首付款或全款的同时签订《商品房买卖合同》并网签备案。各房地产开发企业销售在建工程抵押的房地产项目时,应将抵押情况告知购房人,并约定解除抵押的时间。对于已经抵押的在建工程,在出售商品房前,房地产开发企业应在收取首付款前解除抵押。
企业>>
7月10日,在证监会发布的《上交所主板申请首次公开发行股票企业基本信息情况表》里,已经没有了广州富力地产股份有限公司(股票代码:02777.HK)的身影。在前一天,该公司便已进入了终止审查的名单中。据知情人士透露,回A申请是富力主动撤回的,一方面是因为该公司的H股全流通申请已获受理,未来公司的财务状况有望明显改善,另一方面也是基于房企在A股的IPO处于长时间停止审核的状态,再坚持的意义不大。
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