限价5万/平!南部新城纯新盘爆火,不到两周已蓄客5000组!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-14 11:11

大校场作为房荒已久的热门改善板块，下半年强劲来袭，给不少改善客带来更多的选择。据血拼姐了解，接下来纯新盘云澜尚府即将在月底上市。

血拼姐今天来到云澜尚府售楼处，采访了云澜尚府的拼房帝金牌置业顾问张家驹，为大家带来项目最新的一手信息。

01 公开不到两周！意向客户近五千组！

血拼姐来到售楼处，虽然是工作日，来参观售楼处的人依然非常多。

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张家驹告诉血拼姐，“我们售楼处采用一对一预约接待制，现在公开不到两周，目前意向客户已有四千多组，大概有一千多组客户到访，现在意向客户都在等我们样板间的公开。”

金茂府作为超级IP，全国的豪宅代表，其地位在南京不言而喻，在南京的河西金茂府之后，云澜尚府作为南京第二座金茂府热度自然很高！

云澜尚府由金茂、金基、建发、新希望4家房企联合开发，打造的是金茂旗下高端住宅“金茂府”产品系。项目打造为11栋17-32层的高层、小高层，户型为143-228平。

其中1、2、5、8、9号楼为32层；6号楼为31层；3、4、11号楼为17层；10号楼为18层；7号楼为19层；4号楼为17层的人才房。

据置业顾问，项目预计本月中下旬公开143㎡和188㎡的样板间，预计月底首开1、5、8号楼，共计384套精装房，户型为143-188平，放风价5万/平左右，最低总价基本在700万以上。

不少人应该知道云澜尚府最开始的放风价是5.5万/平，由于上个月南京出台的两限政策，限地价限房价，同时政府考虑到整个板块刚起步，目前放风价相比之前下降了5000元/平。

02 主城稀缺地段！大校场豪宅标杆！

张家驹告诉血拼姐，“大校场的区位是不言而喻的，我们项目紧靠大校场隧道。

周边在建的地铁5号线七桥瓮站预计2022年通车，在建的地铁6号线大校场路站预计2023年通车，距离这两个站点均在500米左右，将直接连接南京南站线路；

未来还有有轨电车及多条公交路线，交通将十分便利。

云澜尚府的定位是高端改善盘，小区内为普利斯园林设计、同时采用金基物业，作为豪宅标杆开放商在每个细节上都致力都做到最好。”

张家驹还特别提到，“我们项目是板块内第一家配备私人会所的小区，位于目前售楼处的负一层，并且只对业主开放，私人会所包含了恒温泳池、健身房、阳光书吧、VIP包房等。”

- 私人会所在售楼处负一层 -

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住宅上配备了“衡温、衡湿、衡氧、衡净、衡洁”五衡生活标准，而且是按照三星及以上绿色建筑标准进行建设。

张家驹还说，“我们项目所处的位置非常宜居，项目所处的土地块以前是厂房，整个土地四四方方，东边以前是空军的宿舍，以后会建成东部战区军官的安置区，东北角是学校用地，北有秦淮河，而且站在楼上还能眺望紫金山。整个小区很安静，非常适合居住。”

项目所处的位置在南部新城核心区大校场片区，距离地铁3号线雨花门站2.4公里，距离在建中的地铁5号线七桥瓮站和规划中的地铁6号线大校场路站约500米左右。

据现场了解，项目附近还有故宫博物院，中国历史第二档案馆、南京市不动产档案馆、南部新城能源中心、南部新城健康产业园。同时，距离项目较近的故宫博物院是除北京和台北外第三个挂‘故宫’的博物院，从众多利好来看，大校场在南京未来的地位不言而喻。

03 张家驹直言：刚需客一定要先上车！

张家驹是安徽人，在2015年毕业后便进入房地产行业，张家驹告诉血拼姐，“之前大部分时间都在卖万科的项目，2015年5月的时候进入江北的万科璞悦山项目，一直跟到2017年7月，整个项目做的比较完整，同我现在也是万科璞悦山的业主。

后来还在扬州万科待过一段时间，后来又先后在南站的都荟天地、翡翠天际服务，一直保持着优异的销售成绩。”

他说，“ 我都觉得不可思议，没想到我做这行已经五年了。

这一行压力确实蛮大的，基本上没有休息，每天下班后能睡好觉是对我最大的奖励。”

张家驹说，“对待客户最重要的是责任心，产品的优劣我都会一一告知客户，给客户做全面的分析，告诉客户为什么要买房，为什么要在这里买房，以板块的发展，让客户能够客观全面的了解整个项目是我的责任所在。”

同时对于现在想在南京置业的年轻人，张家驹也给出自己的建议，“对于未来想在南京生活的年轻人，刚需客一定要先上车！趁早上车！”

张家驹在4月份入驻了拼房帝小程序，“拼房帝是我目前用过最好用的一个小程序，目前拼房帝上已经有20余组客户和我咨询，6组客户到访。“

大校场云澜尚府首开在即，感兴趣的朋友可以直接咨询张家驹哦！