楼市调控越来越严,炒房客为何还不抛售手里的房子?

楼市调控越来越严,炒房客为何还不抛售手里的房子?

 今年国家都没有放开对楼市的调控，以后更不可能出现了，在楼市调控越来越严格的背景下，房价大涨已经是不可能的了，炒房客手里的房子，已经不再是赚钱的利器，但为何迟迟没有出现抛售潮呢？

    第一、房价横盘，炒房客并没有亏本，房价上涨的势头被扼杀，但是房价整体仍是高位横盘，这对于在房价低位时期，囤入房产的炒房客来说，房产并没有贬值，他们还有持房的底气，自然不会降价抛售房产。

    第二、专业炒房客已经撤离，散户持房成本低，房地产市场中的炒房客分两种，一种是职业炒房客，他们手中有十几套甚至几十套房产，另一种是散户，他们看到房价上涨带来的红利，也用手中的闲置资金，购买了几套非自主房产，第一类人有足够的经济头脑，大部分人在楼市调控政策实施之前，已经撤离楼市，而第二类人没有职业炒房客的持房压力，自然不着急降价抛售房产。

    第三、除了房子，目前没有更好的理财工具，对于手里有资金的人来说，都会考虑为资金寻找去处，但是现在钱存在银行，存款利率跑不赢通胀，那钱就是在贬值，而股票，黄金理财产品等理财渠道风险又很大，说不定会赔个精光，相比较而言，钱还是放在房子里最保险，如果地段选好的，房价还会随着经济的逐渐恢复再一次上涨。

    第四、炒房客不敢抛售，因为炒房客抛售房产，意味着楼市供应量增加，楼市将进入买房市场，到时候房子更难卖不说，说不定还得亏本卖，正因为如此，炒房客宁愿死扛，也不会在这个节骨眼上抛售。

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