4月多个全新项目即将入市,“人气盘”有望迎来集中取证

3月，成都楼市重启，绿地新里城、太阳公元、恒大天府半岛、自在轩……一系列人气项目开盘之后，购房者纷纷重整战鼓，加入摇号大军队伍。这不，前不久成发紫悦府取证后，不少购房者陷入了报与不报的纠结当中，看来部分购房者还需要加紧弄清楚自己究竟需要什么样的房子。当天除了有成发紫悦府取证外，自在轩摇号结果也出炉了，看着朋友发的截图上显示的“刚需第6158号”，心中无比同情，相信有不少购房者和她一样：已陪跑许久，始终无法上车。

不过别灰心，4月不是来了吗？据小编了解，4月份成都预计有33个项目入市，其中中心城区或将有28个项目取证。在这些楼盘里，不乏许多全新项目，且多为改善产品。此外，多个“人气盘”有望在4月迎来集中取证。从数据来看，现阶段取证项目大多位于中心城区，郊区新城项目相对较少，仅崇州市、彭州市、新津县、金堂县有项目或将于4月入市。

全新项目多以改善房源为主

从4月预售名单里可以看出，中心城区有多个全新项目即将入市，不少购房者也表示对其充满期待，那我们就一起来看看吧。

❖蓝润泷门开发商：成都盛和瑞兴置业有限公司地址：锦江区牛沙路房源数：120套户型面积：172-233平方米容积率：2.85装修情况：清水均价：待定物业公司：四川远鸿物业管理有限公司蓝润泷门是攀成钢板块的纯新住宅项目，也是蓝润地产高端产品系“泷门系”的壹号作品，区域板块上交通、教育和商业资源都相对成熟。不过值得注意的是，该项目临近二环高架，部分楼层可能存在噪音问题。

❖融创国宾雅集开发商：成都天颐置业有限公司地址：金牛区成都西三环金泉路12号房源数：121套户型面积：190-290平方米容积率：1.2装修情况：清水均价：预计25000元/平方米物业公司：重庆融创物业管理有限公司成都分公司

融创国宾云集效果图融创国宾云集为190-290平方米的大平层产品，小区景观均是中式风格，且容积率1.2，居住舒适度想必不错。项目目前已开放售楼部，购房者可提前线上预约然后前往实地了解看房。

❖奥园半岛ONE开发商：成都奥园怡心置业有限公司

地址：双流区剑南大道南段旁

房源数：309套

户型面积：173-279平方米

容积率：1.5

装修情况：清水

均价：待定

奥园半岛ONE效果图奥园半岛ONE位于双流区剑南大道南段，距离地铁5号线怡心湖站约500米。该项目为怡心湖板块上唯一的纯别墅产品，清水交付，面积为173-279平方米，容积率1.5，居住体验值得期待。❖融创春风十里开发商：成都地润置业发展有限公司地址：龙泉驿区府兴街132号洛带古镇景区内预售范围：高层房源数：88套户型面积：78-137平方米容积率：4.29装修情况：清水均价：待定物业公司：融创物业物业费：2.7元/平方米/月融创春风十里与其他项目相比较为特殊，该楼盘位于洛带古镇景区内，自带幼儿园、星级酒店、商业配套，待项目建成后，居住还是较为便利。但由于该项特殊的地理位置，购房者需根据自身需求谨慎考虑。

“人气盘”户型面积相对较小

近日可谓是“人气盘”扎堆，随着3月过去，成都楼市已步入正轨。而主城区多个热门项目也有望于4月集中取证，这些项目基本户型偏小，最小面积为71平方米，大多集中在100平方米左右，受到购房者青睐。面对多种选择，购房者究竟要如何抉择？

❖SM锦悦开发商：SM广场（成都）有限公司

地址：成华区建业路附近

户型面积：71-124平方米

容积率：4.71

装修情况：精装

均价：待定

物业公司：四川悦华置地物业管理有限公司

物业费：住宅2.58元/平方米/月

SM锦悦实景图SM锦悦位于SM广场旁，板块发展成熟，有消息称该项目价格预计在18000元/平方米左右，其最低首付有望在40万左右。但该项目周边暂无地铁站，公共交通可依靠二环brt或者公交出行。

❖蓉府尚座

开发商：成都市益民房地产开发有限责任公司

地址：成华区府青路三段13号附近

房源数：238套

户型面积：104-117平方米

容积率：2.9（住宅容积率2.41）

装修情况：精装

均价：待定

物业公司：成都市鑫益物业管理有限责任公司

蓉府尚座效果图蓉府尚座已经在预售名单上出现多次，价格一直还未公布，户型面积为104-117平方米，是三环内较少的户型产品，刚需购房者可以对其关注。但该项目所在区域发展还有待提高，项目对面为未开发地块，整体区域呈现还有待时日。

❖源滩麒麟荟

开发商：成都中际光耀房地产开发有限公司

地址：成华区华林一路158号

房源数：347套

户型面积：78-134平方米

容积率：4.5

装修情况：精装

均价：待定

物业公司：成都世高物业管理有限公司

源滩麒麟荟效果图

源滩麒麟荟位于成华区二仙桥板块，占地面积约61.5亩，容积率4.5。该项目内含公寓产品和住宅，公寓产品在售，住宅房源有望在4月入市。源滩麒麟荟距离地铁8号线（在建）十里店站直线距离约600米，公共交通出行相对便利。

来源：成都日报房产发布

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