【一周备案】248套新房完成备案!这个楼盘备案价超3万元/㎡

从本周楼盘备案情况来看，新房供应略显低迷，备案数量相比上周出现的“小高峰”有所下跌。但照目前的楼市态势，四月的新房供应量应该不会太低，预计更多的新房源将陆续在未来几周供应。

首次备案楼盘情况

248套房源首次备案

均价相差近一倍

根据东莞市住建局数据显示，本周（3.30-4.3）仅有两个项目完成首次备案登记手续，共计248套房源。分别为：寮步的珑远翠珑湾，本次备案120套洋房，备案均价约31323元/㎡；麻涌的华阳湖1号，本次备案128套洋房，备案均价约16850元/㎡。在购房者最为关心的房价方面，珑远翠珑湾的备案均价突破3万，高出同期备案的华阳湖1号近一倍！

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珑远翠珑湾

位于寮步的珑远翠珑湾，地处松山湖CBD，城市轨道TOD综合开发核芯板块，松山湖中央生活区（CLD）繁华香市路段，紧邻松山湖大道、莞惠城轨寮步站。项目本周一共备案了120套新房，主力户型95-126㎡三房四房，其备案均价为31323元/㎡。

△珑远翠珑湾项目效果图

据不完全统计，在2020年全市预计72个项目加推新品。松山湖作为重点加推区域，主要项目包括松湖碧桂园天钻、万科金地天空之城、华讯大宅、光大松湖云台、旭辉江山墅等。

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华阳湖1号

华阳湖1号位于麻涌华阳湖国家湿地公园旁，是由金地集团、卓越集团、龙湖地产、龙光集团四大房企品牌联合开发的重点项目。项目本周备案了128套房源，主力户型96-116㎡三房四房，备案均价为16850元/㎡。

△华阳湖1号项目效果图

上周，道滘的大新鸿基豪庭共计备案240套新房，加上本周华阳湖1号的供应，大大丰富了水乡片区的购房选择。另外，麻涌保利滨湖堂悦及望牛墩首创禧瑞阅府也预计4月推新，两个项目主推的都是刚需改善户型+别墅户型，兼顾不同类型的购房者需求。

预计进入4月，楼市将进一步好转，新房将增加供应，缓解数月以来市场积攒的购房需求。

来源：搜狐焦点东莞站

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