【一周备案】248套新房完成备案!这个楼盘备案价超3万元/㎡

从本周楼盘备案情况来看,新房供应略显低迷,备案数量相比上周出现的“小高峰”有所下跌。但照目前的楼市态势,四月的新房供应量应该不会太低,预计更多的新房源将陆续在未来几周供应。

首次备案楼盘情况

248套房源首次备案

均价相差近一倍

根据东莞市住建局数据显示,本周(3.30-4.3)仅有两个项目完成首次备案登记手续,共计248套房源。分别为:寮步的珑远翠珑湾,本次备案120套洋房,备案均价约31323元/㎡;麻涌的华阳湖1号,本次备案128套洋房,备案均价约16850元/㎡。在购房者最为关心的房价方面,珑远翠珑湾的备案均价突破3万,高出同期备案的华阳湖1号近一倍!

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珑远翠珑湾

位于寮步的珑远翠珑湾,地处松山湖CBD,城市轨道TOD综合开发核芯板块,松山湖中央生活区(CLD)繁华香市路段,紧邻松山湖大道、莞惠城轨寮步站。项目本周一共备案了120套新房,主力户型95-126㎡三房四房,其备案均价为31323元/㎡。

△珑远翠珑湾项目效果图

据不完全统计,在2020年全市预计72个项目加推新品。松山湖作为重点加推区域,主要项目包括松湖碧桂园天钻、万科金地天空之城、华讯大宅、光大松湖云台、旭辉江山墅等。

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华阳湖1号

华阳湖1号位于麻涌华阳湖国家湿地公园旁,是由金地集团、卓越集团、龙湖地产、龙光集团四大房企品牌联合开发的重点项目。项目本周备案了128套房源,主力户型96-116㎡三房四房,备案均价为16850元/㎡。

△华阳湖1号项目效果图

上周,道滘的大新鸿基豪庭共计备案240套新房,加上本周华阳湖1号的供应,大大丰富了水乡片区的购房选择。另外,麻涌保利滨湖堂悦及望牛墩首创禧瑞阅府也预计4月推新,两个项目主推的都是刚需改善户型+别墅户型,兼顾不同类型的购房者需求。

预计进入4月,楼市将进一步好转,新房将增加供应,缓解数月以来市场积攒的购房需求。

来源:搜狐焦点东莞站

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