东莞本周3142套新房完成备案,最高备案均价40270元/㎡

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-28 08:27

继上周2730套新房完成备案后，本周东莞楼市供应再次迎来高峰！据东莞市住建局数据显示，本周（9.21-9.25）共有13个项目完成首次备案，共计3142套房源。

首次备案楼盘情况

3142套房源首次备案

“金九银十”迎来供应大爆发

根据东莞市住建局发布的信息显示，本周共13个项目、3142套新房完成首次备案登记手续，其中洋房3094套，别墅48套。

据搜狐君统计，九月第三、第四周已有19个项目先后完成备案，从备案情况可以看出，不少开发商都想抓紧在九月中下旬完成备案，提前抢占国庆假期的市场份额。

从区域上看，本周除了东南临深片区，其余5大片区均有所供应。分别是松湖片区978套、城区片区859套、东部片区732套、水乡片区332套以及滨海片区241套。

结合近两周的备案情况可以发现，东莞楼市整体供应加大，新政威力尽显，尤其是城区片区和松湖片区，区域内长期积攒的购房需求终于迎来解渴的“甘霖”。

通过查阅本周的备案情况，搜狐君发现，位于莞城的丰华珑远翠珑湾共备案了248套洋房，主力户型为99-126㎡三房四房，备案均价约40270元/㎡，是本周备案价最高的项目。

但总体而言，9月份备案项目的价格，或保持平稳，或低于市场预期，购房者也可趁着“金九银十”的时机好好考察一番。

01招商雍华府

招商雍华府位于东莞城市副中心——水乡新城麻涌新中心区，总占地面积34611.19㎡，总建筑面积98474.64㎡，规划有4栋高层和98套别墅。项目本周备案了32套142-143㎡别墅。

02阳光粤港栖凤台

阳光粤港栖凤台位于横沥镇中山路，共规划有5栋高层住宅。主力户型为建面约78-79㎡两房、98-101㎡三房、124-133㎡四房。项目本周备案了336套洋房，主力户型78-134㎡二至四房。

03丰华珑远翠珑湾

丰华珑远翠珑湾位于东莞东纵大道（君尚正对面），距离R2东城站约300米，交通便捷；项目涵盖约98-158㎡精工匠宅、65 ㎡复式铂宫、BLOCK国际街区、贵族幼儿园等多元形态。项目本周备案了248套洋房，主力户型99-126㎡三房四房。

04紫云壹号

紫云壹号总占地约19540.3㎡，建面约39051.45㎡，小区由双拼、联排及高层洋房组成，整体建筑为现代风格，小区内有多元活动场地及起伏的树池亭廊等。项目本周备案了260套洋房，主力户型80-142㎡二至四房。

05金地名京

金地名京位于常平新城大道与红荔路交汇处(常平中心幼儿园旁)，项目总占地约2.2万㎡，总建面约8.2万㎡，容积率2.72，绿化率30%；产品由1栋多层、3栋小高层组成。项目本周备案了136套洋房，主力户型93-116㎡三房四房。

06融创云玺湾

融创云玺湾位于港湾新城，毗邻东莞港，总占地面积53875.3㎡，总建筑面积128411.28㎡，容积率1.8，规划3栋高层，15栋小高层。项目本周备案132套洋房，主力户型100㎡三房。

07融创云玥台

融创云玥台位于虎门TOD新城，项目总占地面积约1.1万㎡，总建筑面积约4万㎡，绿化率30%，项目共分两期开发，主要销售面积是约88-118㎡三房四房为主，带装修交付。项目本周备案了109套洋房，主力户型90-100㎡三房。

08安联尚璟

安联尚璟位于主城高埗，由11栋洋房和12栋叠墅组成，共一期开发。项目位处高埗镇政府旁，咫尺高埗广场，经梨川大桥可直达莞城商圈。项目本周备案了301套洋房以及16套叠墅。

09松湖碧桂园三期

松湖碧桂园三期位松山湖科苑路旁，项目总占地 4.2 万㎡，建面 20.2 万㎡，主力户型为建面约85-125 ㎡松湖 3-4 房。松山湖稀有精装洋房，东华学校盘，900 米地铁口。项目本周备案了366套洋房，主力户型86-117㎡三房四房。

10中海十里溪境

中海十里溪境占地25534.59㎡，总建面约127441㎡，绿化率31.16%，容积率3.5，规划有住宅5幢、创想空间1幢。项目本周备案了120套洋房，主力户型95-114㎡两房三房。项目本周备案了294套洋房，主力户型90-115㎡两房三房。

来源：搜狐焦点东莞站