东莞最新楼盘备案价出炉,洋房均价最高约41095元/㎡

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-24 08:29

8月1日起，东莞预售新政正式实施：建面3万㎡以上分期申请预售的，每期申请预售的建面须不少于3万㎡，建面3万㎡以下新盘预售需一次性申请。

在经历了半个多月的适应期后，东莞楼市供应逐渐开始恢复。截止至8月21日18时，东莞市住建局备案信息显示，本周（8.17-8.21）共有5个项目完成首次备案，共计996套房源，多数在新政执行期间申报。

首次备案楼盘情况

996套房源首次备案

洋房均价最高约41095元/㎡

截至发稿前，搜狐君从东莞市住建局发布的信息统计到，本周共5个项目、996套新房完成首次备案登记手续，其中洋房954套，别墅42套。

本周备案均价最高的洋房项目是位于东城的万科皇马郦宫，本周备案了最后一栋——63号楼，价格区间在37167-44358元/㎡之间，均价约41095元/㎡。项目已于昨天（8月20日）加推，120房源在5分钟内便已售罄。

而备案均价最高的别墅项目则是横沥招商雍景湾，目前主推建面约143㎡别墅，备案均价最高的13号楼均价约38582元/㎡；项目同时还备案了308套洋房，均价19695元/㎡。据统计，项目本次备案建面超3.7万㎡，是本周供应最大的项目。

招商雍景湾13号楼备案信息

虎门君悦东方

虎门君悦东方紧临虎门最繁华的天虹商场，项目规划用地41325.19㎡平方，建面213085.02平方，容积率3.45，绿化率30%，规划住宅为8栋，共计909户。

项目本周备案了130套洋房，主力户型为75-109㎡两房三房，备案均价约30845元/㎡。

招商雍景湾

招商雍景湾位于东莞创新腹地松山湖片区横沥镇中心，享松山湖生态园双园利好，4高速3轨道1干线，实现约一小时珠三角生活圈。

项目本周备案了308套洋房，主力户型为92-118㎡三房四房，备案均价约19695元/㎡；以及36套建面约143㎡别墅，均价在32584-38582元/㎡之间。

万科皇马郦宫

万科皇马郦宫地处东城八一路与光明二路交汇处，位于东莞CBD旁，五公里范围内有国贸、汇一城、星河城、万达广场等高端商业配套。

项目本周备案了120套洋房，主力户型为95-144㎡三房四房，备案均价约41095元/㎡。

珠江万科城

珠江万科城位于东莞地铁1号线（延长线）·大盛村站旁，规划2700户约77-95㎡装修三房产品。

项目本周备案了396套洋房，主力户型为77-95㎡三房，备案价均价约18764元/㎡。

新城玺樾门第

新城玺樾门第位于樟木头镇樟木头大道旁，约2万亩宝山森林公园环抱，占地38842.25㎡，总建面109618.01㎡，主力约143—158㎡合院别墅，约100—142㎡精装洋房。

项目上周备案了6套143-159㎡别墅别墅，备案均价约34633元/㎡。

来源：搜狐焦点东莞站