577套新房备案价出炉,城区最贵洋房卖35500元/㎡!

五一假期临近，东莞多家房企加快备案速度，争取在节点前取得预售许可证以抢占先机。上周又有一批新房源完成首次备案手续，根据东莞市住建局数据显示，上周（4.20-4.24）共有5个项目首次备案，合计577套新房源。

首次备案楼盘情况

577套房源完成首次备案

最贵洋房卖35500元/㎡

根据东莞市住建局发布的信息显示，本周共5个项目、577套新房完成首次备案登记手续。其中均价超过3万的项目有3个，分别为厚街海逸豪庭、万江信鸿御江东岸和望牛墩首创禧瑞阅府。值得注意的是，位于城区的信鸿御江东岸是上周唯一一个洋房均价超过3万的项目。上周均价在“1”字头的项目有麻涌华阳湖1号以及清溪南峰华桂园。华阳湖1号是上周备案数目最多，一共供应252套新房，均价在19494元/㎡；均价最低的项目是南峰华桂园，均价为18762元/㎡。

1

海逸豪庭

海逸豪庭地处厚街湖景大道、横岗水库旁，湖景中学与南开实验中学对面，坐拥成熟交通网络，毗邻南城新城市中心，总占地约7000亩（5000亩住宅用地+2000亩高尔夫球会）。

项目上周共备案了79套别墅，其中，海逸豪庭御峰备案31套265-322㎡别墅，备案均价为34459-43858元/㎡；海逸豪庭尚都备案48套128-180㎡精品叠墅，备案均价为22026元/㎡。

2

信鸿御江东岸

信鸿御江东岸位于万江区坝头社区东江大道旁，属于万江龙湾片区，共享南城配套资源。项目3公里可到市政府中心商圈、华南摩尔-家汇生活广场商圈、城市步行街商圈、莱蒙商圈等。

项目上周备案了116套房源，主力户型95-119㎡三房四房，备案均价为35500元/㎡。

3

首创禧瑞阅府

首创禧瑞阅府位于望牛墩环城路北段水乡公园旁，粤港澳大湾区核心区域，地处穗莞深经济走廊的东莞西站枢纽板块。享受1公里范围内镇中心核心配套，零红绿灯直达南城CBD，两个红绿灯直达万江华南mall，20分钟享受主城生活圈。

项目上周备案了40套别墅，主力户型141㎡三房 ，备案价均价为30796元/㎡。4

华阳湖1号

华阳湖1号位于麻涌华阳湖国家湿地公园旁，由由金地集团、卓越集团、龙湖地产、龙光集团四大房企品牌联合开发，总占地约2.9万㎡，建面约13万㎡。

项目上周备案了252套房源，主力户型108-140㎡三房四房，备案均价为19494元/㎡。

5

南峰华桂园

南峰华桂园位于清溪镇清溪大道与清凤大道交汇（清溪行政中心区），项目总占地约15.43万㎡，绿化率高达38%，总建筑面积约40.07万㎡，项目整体分五期独立开发。

该项目上周备案了90套房源，主力户型118-120㎡三房，备案均价为18762元/㎡。

截至三月末，东莞全市房价均价高达22724元/㎡，城区楼盘价格更是居高不下，但是放眼周边镇街，仍有少数性价比超高的楼盘，比如位于石排的世纪城国际公馆，价格低洼，仅需“1”字头，五一购房更享钜惠！

石排世纪城国际公馆

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来源：搜狐焦点东莞站

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