上周东莞720套新房首次备案,城区楼盘最贵卖38430元/

根据东莞市住建局数据显示，上周（4.27-4.30）共有6个项目完成首次备案，共计720套房源。

首次备案楼盘情况

上周共720套房源首次备案 

 备案均价最高38430元/㎡ 

根据东莞市住建局局发布的信息显示，上周共6个项目、720套新房完成首次备案登记手续，包括位于东城的海德·琥珀臺、高埗的新世纪颐龙湾、寮步的皇庭峰景壹号、塘厦的方直星澜、沙田的融创云玺湾和嘉霖·深湾1号。其中，位于城区的海德·琥珀臺是上周备案价最高的项目，均价约38430元/㎡，是东莞目前较为高档的住宅小区。沙田共有两个项目备案，预计未来市场供应充足。

01

海德·琥珀臺

海德·琥珀臺位处东城黄旗山板块，距离R1线新源路站、东城南站不到1公里，位置十分优越，项目占地约5万㎡，总建筑面积约27万㎡，由7栋高层、2栋写字楼及商业街区组成。

据备案数据显示，项目即将推出4号商业、住宅楼，合计93套，主力户型约131-144㎡四房，备案均价约38430元/㎡。

02

新世纪颐龙湾

新世纪颐龙湾是高埗人居大盘，总占地约66.2万㎡。项目上周备案了108套住宅，主力户型约137-231㎡三房四房，备案均价约27967元/㎡。

03

皇庭峰景壹号

皇庭峰景壹号位于寮步的西北片区，和东城区相距不远，位于莞樟路和环城东路的交界处。该楼盘的占地面积约2万㎡，总建筑面积约11万㎡，其中计容建筑面积约7.79万㎡，容积率为3.9，主要由2栋住宅+3栋办公+底商组成。

项目上周备案了114套洋房，主力户型为90-122㎡三房四房，毛坯交房的均价为27000元/㎡。

04

方直星澜

方直星澜位于塘厦莞深高速大坪出口，总占地约4.6万m²，项目周边配套齐全。上周备案了48套房源，主力户型118-128㎡四房，备案均价约24969元/㎡。

05

融创云玺湾

融创云玺湾位于沙田海康路穗丰年湿地公园旁。项目即将推出44套新房源，主力户型100㎡三房，备案均价约23417元/㎡。

06

嘉霖·深湾1号

嘉霖·深湾1号位于沙田临洋路和临海路交汇处，项目总占地面积约5万㎡，建筑面积约13万㎡，容积率2.0，由5栋高层和11栋多层的复合型湾区资产组成。

该项目是本周推货量最大的项目，共计有313套公寓拿到预售证，计划5月开盘。

截至三月末，东莞全市房价均价高达22724元/㎡，城区楼盘价格更是居高不下，但是放眼周边镇街，仍有少数性价比超高的楼盘，比如位于石排的世纪城国际公馆，价格低洼，仅需“1”字头，五月购房更享钜惠！

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来源：搜狐焦点东莞站

声明：文中备案数据来源于市住建局官网公示的商品房预售许可证信息，由于统计时间及口径的差异，可能出现与相关政府部门最终公布数据不一致的情形，最终以政府部门权威数据为准。

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