大爆发!黄山中心城区10盘上报备案价,5盘公布,超千套新房即

近日，黄山中心城区10盘上报备案价，黄山大家、天都南苑、锦绣天宸、雨润星雨华府、山海天地5盘备案价已公布，最高备案均价13749.99元/㎡，最低备案均价7500元/㎡，累计超千套房源将要齐刷刷砸向市场。

黄山大家、山海天地、多弗玖号公馆、雨润星雨华府4盘已获预售证，2盘国庆节入市，2盘节后入市。

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这轮备案价，没有上轮“辣”眼！

相比来看，本轮备案价没有上轮的“辣”眼睛。上一轮最高备案均价达16980元/㎡，为中心城区地王项目锦绣春风里的电梯多层产品，目前已售罄。

这次夺人眼球的是，5家楼盘中，3家纯新盘备案价均都超1.3万元。其中黄山大家备案均价13749.99元/㎡、天都南苑备案均价13650元/㎡、锦绣天宸备案均价13600元/㎡。山海天地则是本轮备案价中涨幅最大的楼盘，比上次上涨了400元/㎡。

截至目前，黄山中心城区住宅备案均价超1W元/㎡的项目已达8盘（东宸府、天都江苑、黎阳府、锦绣春风里、翼天学苑里、黄山大家、天都南苑、锦绣天宸），住宅房价大踏步跨入“1W＋”时代。

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国庆前4盘获预售，2盘将首发十一黄金周

赶在国庆节前，黄山中心城区4盘获预售证，涉及老城区、高新区、城西区多个板块，不乏有备受关注的纯新盘黄山大家，以及山海天地、多弗玖号公馆等热盘推新，共计435套房源将入市。

据悉，节后天都南苑、锦绣天宸也将陆续迎来首开，接下来中心城区楼市的新房供应将得到补充。

黄山大家、山海天地、多弗玖号公馆、天都南苑、锦绣天宸等热门楼盘，各家也均有自己的“王牌”。

黄山大家

黄山大家：获得预售的为一期云山美庭1#、4#、5#楼，10月1日开盘，首开价格11988元/㎡起，建筑面积约85-125㎡，共计123套房源。

黄山大家是杭州城建（大家房产）进入黄山主城的首个作品，无论是板块迭新还是产品力都可圈可点。一期云山美庭位于原老汽车站位置，建有6栋建筑面积约85-125㎡瞰景高层，共332户。二期云山美庐位于原绿洲宾馆位置，建有8栋建筑面积约85-125㎡瞰景高层，建筑面积约170㎡城芯叠排，共112户。

项目地址：黄山市屯溪区北海路与阜上路交叉口东南侧

山海天地

山海天地：获得预售证的为6#、7#、9#楼，建筑面积约98-125㎡，共计250套房源。7#、9#楼10月1日加推，建筑面积约98-125㎡，均价7900元/㎡，共计178套房源。

山海天地紧邻黄山高铁北站，是黄山高铁区域地标性建筑，项目由上海城投控股、黄山城投双国企打造的约38万方城市综合体，集旅游集散、休闲购物、商务办公、文体娱乐和高品质居住等多功能于一体。新品7#楼“景观楼王”位于小区十字景观主轴中心，靠近水系和组团景观，拥有最好的小区景观视野。9＃楼同样紧邻小区景观轴，在享受小区丰富景观资源的同时，还可直面如意湖公园。

项目地址：黄山市高新区梅林大道111号（高铁北站南约400米）

多弗玖号公馆

多弗玖号公馆：获得预售的为10#楼高层房源，均价7700元/㎡，建筑面积约128-130㎡，共计48套，10月1日开启认筹，认筹金20万元整，计划10月下旬入市。

多弗玖号公馆是由民企500强第25位多弗集团，打造的黄山高新区封面作品。10#楼央景楼座为项目的住宅收官之作，楼栋位于社区的景观中轴线上，坐拥整个社区层次最丰富的景观组团，再搭配超宽楼间距，前后无遮挡，视野通透，日照充足，采光瞰景俱佳。

项目地址：黄山市高新区齐云大道与梅林大道交汇处

天都南苑

天都南苑：计划节后推出，具体开盘时间视取得的预售情况而定。目前1#、3#、6#楼已获得备案价，备案均价13650元/㎡，最高销售价格13950元/㎡，建筑面积约92-144㎡。

天都南苑是国企黄山旅游天都地产首次跨出城东打造的高端住宅产品，项目位于江南核心区域，紧邻百鸟亭小学和屯溪六中，拥有完善配套和强大的品牌背书，项目建有5栋高层住宅，共计251套房源。

项目地址：黄山市屯溪区八一大道与国防路交界处

锦绣天宸

锦绣天宸：计划11月初推出，具体开盘时间视取得的预售情况而定。目前项目1-8#楼均已获备案价，备案均价13600元/㎡，最高销售价格13900元/㎡，建筑面积约85-190㎡。

锦绣天宸是黄山锦绣继春风里项目之后，扎根黄山主城打造的又一低密度改善型产品，项目位于洽阳核心区域，周边配套齐全，居住氛围成熟。项目建有8栋6-8层多层电梯洋房产品以及1栋6300㎡的邻里中心，共计187户。

项目地址：黄山市屯溪区阳湖镇洽阳路8号（八一大道与洽阳路交叉口）

在即将到来的购房旺季“银十”，黄山中心城区迎来一波推盘高峰，大大增加了购房者的选择范围。

最后，小编想说：今年十月是个不错的入市时机，要购房的朋友大可利用国庆8天的假期，好好看看房。

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