焦点地1线|广西国悦集团再拓版图!斩获兴宁东40亩低密地

来源：房产装修家居资讯时间：2020-06-24 12:14

6月24日，南宁兴宁东又有一幅低密地块（编号GC2020-046）挂牌出让！该地块位于兴宁区昆仑大道北侧、那况路南侧，出让面积共计40.617亩，最终由广西和悦房地产开发有限公司将其收入囊中，增减挂钩节余周转指标为41亩，成交楼面价为3136元/㎡。

GC2020-046地块采用“承诺购买增减挂钩节余指标，限最高地价、竞增减挂钩节余指标”的挂牌方式公开出让。

地块土地用途为城镇住宅、零售商业；土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。地块规划容积率>1.8且≤2.2，建筑密度≥15%且≤22%，绿地率≥35%，限高≤54米。

据了解，此次只有三家房企参与竞价，分别是旭辉、新城、国悦。最终，广西国悦集团以1.86亿元成功摘得GC2020-046地块。增减挂钩节余周转指标为41亩，成交楼面价为3136元/㎡。

GC2020-046地块看点：

交通：地块位于兴宁东，沿着昆岭路约1.5公里可到达昆仑大道，而沿着合坡路（在建）约3公里即可到达南宁东站所在的凤岭北片区、东盟商务区。

商业：地块临近金桥农贸批发市场、以及新城吾悦广场、首创奥特莱斯（在建），可满足日常生活所需。

教育：地块周边要南宁十四中高中部三塘校区、南宁市兴宁第一初级中学等多所学校。

生态：地块周边有广西药用植物园、那考河湿地公园、那文公园（规划中）等多个生态公园环绕，居住环境较舒适。

总的来说，该地块周边教育、生态等都基本配齐，但是目前交通是一大弱项，地块周边多条道路都还在规划建设中，建成通车还需时日，部分配套也在逐步完善中。

房企介绍

广西国悦集团有限公司成立于1998年，是一家集旅游、地产、农贸、广告为一体多元化集团，已成功打造九曲湾温泉度假村、兴安灵渠水街景区2个4A级景区。

广西国悦集团目前在南宁只布局有1个项目，为国悦九曲湾，此次是广西国悦集团在兴宁东再拓版图，未来如何开发项目我们拭目以待。

作者/维乔

制图/黄茵

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