融信集团以41.32亿元竞得鼓山大桥南线地块二

6月24日上午9：30，福州市区将迎来2020年第五轮土拍大会。本次土拍共出让分布于晋安区与仓山区的7幅宅地，总体量达633.76亩，总起拍价达105.71亿！

据悉，本次7幅住宅用地均采取“限地价、控房价、竞自持社会租赁住房建筑面积”的方式出让，此外本次土拍还增加了商品住宅销售要求：宗地2020-24、25、26、27、28、29、30号拍卖溢价率在20%（含）以下时，销售价格不予调整；当溢价率在20%至最高限制价格之间的，溢价率每上升1%（四舍五入），销售价格予以上浮0.3%，销售价格最高按上浮3%确定。

最终，融信集团以41.32亿元+竞配建7200平方米竞得鼓山大桥南线地块二。

宗地2020-30号地块，为鼓山大桥南线地块二，位于仓山区鼓山大桥南连接线南侧、福峡路东侧，地块选址面积129857平方米（合194.79亩），用地面积123228平方米（合184.84亩），用途及年限为住宅用地70年、商服（商业，商务）用地40年，限高50米，起拍价31.78亿元，起始楼面价10399元/平方米，最高限制价格413200万元。

其中，安置型商品房建设比例为35%，销售均价14800元/平方米；商业商务建筑面积不少于41000平方米，不超过44000平方米。

该地块本次土拍体量最大的地块，位于二环路、则徐大道等干道的交叉点，临近地铁1号线，周边有海峡会展中心、红星大都汇、高湖小学等配套，区域价值较为明显。

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