融信集团以8.85亿元竞得帝封江出让地块五

6月24日上午9：30，福州市区将迎来2020年第五轮土拍大会。本次土拍共出让分布于晋安区与仓山区的7幅宅地，总体量达633.76亩，总起拍价达105.71亿！

据悉，本次7幅住宅用地均采取“限地价、控房价、竞自持社会租赁住房建筑面积”的方式出让，此外本次土拍还增加了商品住宅销售要求：宗地2020-24、25、26、27、28、29、30号拍卖溢价率在20%（含）以下时，销售价格不予调整；当溢价率在20%至最高限制价格之间的，溢价率每上升1%（四舍五入），销售价格予以上浮0.3%，销售价格最高按上浮3%确定。

最终，融信集团以8.85亿元竞得帝封江出让地块五，楼面价约7932元/㎡。

宗地2020-29号地块为帝封江出让地块五，位于仓山区南三环路北侧，地块面积50718平方米（合76.08亩），用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年，限高50米，起拍价8.78亿元，起始楼面价7869元/平方米，最高限制价格114200万元。

其中，安置型商品房建设比例为80%，销售均价14000元/平方米；商业建筑面积不低于3000平方米，不超过4000平方米。

该地块同样主要用于拆迁安置，周边配套尚在开发中，但是起始楼面价较低，区域发展前景较好，周边又多为泰禾福州院子等别墅项目，未来或许仍然有相当大的利润空间。

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