聚焦西永九号,为何它的品质就是不一样!

前段时间，bilibili推出的演讲视频——《后浪》出圈了。

何冰坚定又深情的声音极具感染力，让不少青年人听得热泪盈眶，有网友甚至称赞该视频为“少年中国说现代版”。

如果重庆向西的趋势在过去十几年里一浪高过一浪的话，那么西永、大学城是否也都成为了“后浪”？

不过，是不是“后浪”记者不做评价，可位于该区域的【西永九号】 它的“浪”可谓为板块增添了一抹鲜明色彩。

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首先，【西永九号】的“浪”主要体现在它的业主满意度上。

相信去年年末，本地市民应该总会听见各种维权讨伐楼盘的声音。所谓“逢交房必维权”，重庆绝大多数楼盘都避免不了。

而【西永九号】却从中脱颖而出，三组团交付满意度达到95%以上。就好比淘宝上的“买家秀”与“卖家秀”，不过这次业主终于没有踩雷了，因为他们也变为了一回儿“卖家秀”。

【西永九号】 三组团交付实拍图

不过有人质疑，有人遐想，在重庆能成为“卖家秀”的楼盘不多，它产品辐射能力是有多强，又究竟以何种品质，才能成为业主们心中最爱？

今日，就跟随记者一起走进【西永九号】，去发现它不一样的美。

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重庆各个楼盘品质无外乎以“宣传与交付一致”、“业主满意度”、“呈现品质”、“景观”、“装饰”、“细节打磨”这六个维度体现。

首先，【西永九号】“宣传与交付一致”、“满意度”都是已交付组团业主实打实的口口相传，毋庸置疑。

然而在呈现品质上，就需要善用发现美的眼睛，去挖掘【西永九号】的细枝末节。比如放在以前，你家住的还是几年前的普通高层，那么不妨推开门看看地面、过道、楼梯口、消防通道等公区区域，十有八九也许没有贴砖。

并且，记者前段时间了解到的“业主维权”事件中，其中就有过道未有贴砖的现象。

然而高层产品公区地面不贴砖，在重庆楼市一贯如此。除了龙湖水晶郦城等高层标杆楼盘公区地面普遍全贴砖外，其他产品都开始“浑水摸鱼”，如果开发商连公共、过道贴砖的钱都省下了，那你觉得品质还会剩下多少呢？

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可【西永九号】就不一样了，并且一、二组团还在三组团的产品打造上更进一步。比如：在新推二组团高层产品基础上就比以往组团更加体现出对于业主舒适度的用心。

楼间距上

众所周知，楼盘的楼间距大小会直接影响该小区的楼栋整体采光，但现目前重庆高层楼盘容积率普遍较高，只要不是洋房产品基本都小的可怜。

【西永九号】二组团高层的楼间距着实让人“吓”一跳。它作为西永两大盘之一，二组团占地达82.5亩，容积率却降到了2，利用别墅、洋房级低密度产品来做高层，实感佩服。

据了解，二组团各单体之间间距为36米，相比三组团高层之间楼间距更大，且大部分户型均为南北朝向，视线更为开阔。

试想一下，推开窗你看见的是青青草绿，享受的是美妙阳光，听见的是鸟语花香，而不再是隔壁楼栋的家长里短，心里是不是会舒心很多。

外立面上

全新组团楼盘立面也主打优化主入口立面形象，使主入口更具形象感和仪式感；将继续从细节和外墙材质颜色、工艺等方面加强设计管控，从而保证立面成型效果。

就好比人靠衣装，佛靠金装。鲜明的外墙颜色使你站在小区楼下由外至内就会感到一种尊崇感。

景观上

买过临近商业街或者未靠中庭的购房者都应该知道，大半夜小车、货车哗啦啦的声响让人烦恼不已，尤其是对于睡眠质量差的人而言，第二天上班顶着两只黑眼圈是再怎么靠化妆也遮不了一脸的疲惫。

而二组团高层没有主干道的干扰则更为静谧，也更邻近梁滩河和周边市政绿地公园，水景资源和绿地资源明显，小区内还有休闲架和阳光草坪等，北边就伴有文创公园、西临梁滩河、南接虎溪河湿地公园。

那么大晚上听着晚风呼呼吹过，难道它“不香”吗？

公区装修上

二组团高层除了延续洋房、大平层级的入户大堂、电梯厅、电梯轿厢，甚至消防通道等公区处理，从入户门、防火门、公区材料、楼梯栏杆扶手等细节均进行了一定程度的改善。

【西永九号】 高层公区精装修效果图

在记者所考察的楼盘当中，【西永九号】对于提升业主的品质感和归家仪式感做的很到位。例如，在尽量多的户型采用宽景阳台；改进主卧室、书房与客厅的布局，增大主卧室空间等。

听了这么多，是不是觉得看着要比效果图更为精彩呢？

其实，记者在验房现场所看到的，并不是三言两语就能表述，并且记者对【西永九号】越了解，就越会有一种感觉：项目的落成，对于整个重庆的高层市场，无疑都具有堪比教科书的示范意义。

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房子好不好，可能外部的颜值、小区的环境、物业的服务都只是锦上添花，直接关系到你生活每一分每一秒幸福指数的，还是内部的户型设计。

就拿户型来说，【西永九号】套内约81㎡的三房两卫两厅的户型是我见过的这个面积段的户型设计得较为优秀的。

除了南北通透最基本的楼盘标准外，最吸引人的就是紧凑的温馨感。主卧是套房配套设计，男女主尽享私密生活空间；次卧的卧室也有景观阳台，通风和采光也比较好。

客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适，采光、通风效果都比较，后期居住方便，适合三口之家。

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在西永想要找到千亩大盘不容易，特别是还能找到堪比洋房品质的高层产品更不容易。所以会有人应该都觉得价格不便宜吧。

说实话，一分钱一分货。但好在【西永九号】所推户型面积并不大，所以总价也不高。

在这里买一套两房、三房小高层的总价，并不会比在中央公园买一套普通开发商的洋房更高。 

所以，对于大部分想在西永买套品质住宅的购房者来讲，这个价格完全是在射程范围之内。 

如果把中央公园的那些别墅洋房大平层比作橱窗里的爱马仕、香奈尔、驴牌之类的奢侈品，那【西永九号】可能就是MK之类的轻奢品。 

既买得起，又能够彰显出自己与众不同的品味。

【西永九号】也许就是最值得下手的一个。

搜狐焦点：黄文金

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