这个名不见经传的楼盘为何屡次被秒光?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-06-15 09:55

引言

重庆向西能级势不可挡，这不仅是国家规划和城市规划中，西区频频被“翻牌子”。从大数据来看，西区的崛起也是铁板钉钉的实锤。

从产业来看，西永综保区4月实现外贸进出口值280.9亿元，占全市52.1%。从房市来看，2019年西永亦以成交金额198.61亿元、成交套数17200套，夺取重庆主城最受欢迎的双冠。

提到西永，很多人首先会想到单盘破百亿的某神仙项目。但其实，对于熟悉西区的人而言，西永还有一个绕不开的项目——西永九号。虽然它名不见经传，但去年屡次开盘都被“秒光”，销售突破15亿元。

西永九号二组团效果图

单就地产行业论资排辈，西永九号的开发商——西都地产，是头一次做地产开发的萌新。但这个地产新军的来头不一般，它隶属于重庆胜利集团。

提到胜利集团，首先要说的是重庆传动轴厂。1953年～1975年，许多重庆人用的农机器具产自这里。此后几十年间，它逐步发展为西部地区最大的汽车传动轴专业生产企业。

重庆是一座有着重工业印记的城市。而有着多年制造业背景、见证了城市变迁的胜利集团，对于西区人民而言，有着不一般的情怀。

或许是有着这些因素在里面，体现到西都地产推向市场的第一个楼盘——西永九号上，方方面面都体现出了实业者认真、踏实的作风。

“实话实说，项目在土地获取的成本上有一定优势。这就让我们有更多空间去雕琢产品品质。通过这个产品一炮打响西都地产的口碑，去拉动西区的长期经济效应和长期社会效应，是我们对这个市场心存敬畏，更是我们对这座城市爱得深沉。

西都地产的副总经理张云飞表示，作为陈家桥土生土长的本地企业，公司从诞生之初，就背负了不一般的社会责任在身上。

如今重庆传动轴厂的的新貌

西永九号从规划设计之初，就有着清晰的定位。

对于这个年轻蓬勃的区域，项目锁定的目标客群画像有几个标签：80后/90后、首套置业、注重子女教育、坚持生活品质。这不仅是区域内很多老项目缺乏的元素，更是区域内大多数置业者的迫切需求。

基于这样的前提，西永九号以洋房的品质来作为高层的标准。比如：入户大堂采用的是高档酒店水准的装修、哪怕是楼梯间过道等隐秘空间亦坚持贴砖、专门引入了有口皆碑的龙湖物业……这些方方面面的细节，都凸显出，西永九号尤为在意业主入住后的生活品质该如何保障。

此外，利用重庆传动轴厂旧址打造的C97文创公园，亦是对重庆百年工业文化、沙坪坝文化大区人文主题的呼应。再加上专为儿童打造的2万平方米儿童主题商业、4万平方米儿童主题乐园，以及所匹配的树人小学等优质教育资源，让西永九号在西区成为儿童产业、文创产业的先行者。

这样一个品质优异、特色鲜明的项目，推到市场上被热捧，也就不足为奇。

C97文创公园效果图

西永九号的高层产品共分三个组团。其中，三组团的4栋楼已经交付；一组团的5栋楼已经售罄4栋，剩余1栋在售；二组团的3栋楼处于待售状态。换而言之，这个项目的高层产品已步入收官的阶段。

据悉，为了给收官画上圆满的句号，西永九号的二组团，在原有产品的基础上进行了再升级。

首先是间距更大。各楼栋之间最大楼间距高达36米。再加上二组团被主题商业、儿童主题公园、C97文创公园围绕，有公园绿地和梁滩河水景，绿地率指标更高。结合二组团高层＋洋房的高低配业态组合结构，让高层产品不仅环境更宜居，视野亦更为开阔。

其次是更为精致。在首层入户大堂、车库入户大厅等归家动线的关键位置，进一步提升了形象，让归家仪式感的体验变得更好。在户型设计上，让房间的通风和采光效果更佳，搭配宽景阳台能更好地欣赏景观。

难能可贵的是，西都地产秉持一贯的淳朴作风，增配了智慧小区设施、保障了优质小三房应有的功能性、坚持了洋房品质的体验，却在面积上不断进行着极致利用的优化，令二组团的产品总价控制在100万以下。真正体现了一款老百姓都能消费得起的好产品应秉持的初心。

二组团效果图

文/湛采璇