公寓投资值不值得买?如何挑对好公寓?看完这篇你再品~

有人说：2020年，是见证历史的一年。受疫情影响，经济增长面临前所未有的压力，原油价格下跌，美股熔断、黄金下跌、央行降息......我们已经看到了关于经济市场各种不可思议的事件。我们手中的钱，有可能越来越不值“钱”，大部分人的资产都在贬值，这就是我们常说的通货膨胀。

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未来公寓还能买吗？

在这种情况下，“要不要买公寓”这个常年热门话题，也就又成了大家讨论的热点。买房对于大部分普通人来说，可以算得上 “终身大事”了。过去20年，公寓毫无疑问是中国老百姓比较好的投资品种。过去买公寓“上车”的人，大多也都实现了超高收益，跑赢通胀不在话下。那么未来，公寓还能买吗？

全国土地价格持续升高，物价普遍上涨，房价在这次困境中并未出现大幅下跌。根据相关调查显示，整个2020年国内房价会处于相对稳定的状态。未来房价大体平稳和多极分化趋势明显，70%的人认为，现在买房还是资产保值的理想渠道之一，综合而言，2020年抗风险强、潜力大的资产保值渠道还是要看房地产。

其实，公寓值不值得买，已经没有争论的必要，而如何买，买什么样的公寓，才是当下应该探讨的重点。因为不是所有的公寓都能成为优质资产，能够成为抗风险的“重武器”。

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哪里的公寓更值钱？

从地域来看，中国的公寓价格与GDP是呈高度正相关的，也就是说经济产值越高的地方，房价越贵，当然就有了更多的升值空间。

说到地域，对于城市来说，高新区是一个引擎一样的存在。北京“中关村”、上海“张江高科技园区”、武汉“光谷”均擎领城市发展。而郑州高新区，自1991年设立为国家级高新区以来，30余年栉风沐雨正当盛年，已然成为中原“硅谷”。

2020爆发之年， 郑州轨道交通全面开花，地铁3号线一期、4号线、6号线一期、7号线一期、8号线一期、10号线一期、12号线一期，以及3号线二期这8条地铁线，将在今年同时建设！大地铁时代已至，高新区发展进入快车道，交通更加便利，繁华指尖可及。

郑州高新区科技、路网、生态、高教、商业全面成熟，成为人流汇聚高地。人流聚集区，往往都是这座城市的发展引擎之地，郑州高新区已经成为潜力区域。

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未来应该买什么样的公寓？

如果只把公寓投资理解成炒房，那就大错特错了。首先现行政策已经不允许，二是公寓变现并不仅仅指出售。 公寓的价值除了在于其溢价外，更多的还是居住属性，毕竟居者有其屋才是可持续发展的基础。核心城市的房产无论是增值还是出租，都是一项能产生价值或现金流的不错的标的资产。朗悦V公馆拥有城市核心区域＋核心商业区＋便利交通＋品质房产多重优质条件，配得上是投资的优选。

朗悦V公馆位于科学大道、雪松路交汇处，十字黄金中轴地段。项目周边汇聚四所高校、44家上市企业、超3000家高科技企业，配套聚集。

朗悦V公馆坐拥三线地铁，紧邻地铁1号线（已开通），线路贯穿城市东西，可实现与地铁2/5号线的无缝换乘。8号线（已开工）/9号线（规划中），开通运行后，可畅享便捷、快速的交通，以及地铁紧邻带来的价值迭代。交通路网方面，坐拥七横五纵立体交通路网，轻松实现与各路网的无缝对接，开启便捷理想生活。

理想交通提速生活，理想配套完善生活。朗悦V公馆坐落于10万方漫步式活力商街上，集结了以“街区、MALL、地铁、成长、公园、舒居”为一体的“六大理想生活基因”，构建最完美的生活布局与场景。背靠20万方朗悦公园茂，居住于此，购物、饮食、居住、办公、娱乐、教育、出行、社交，一切都在家门口解决，悦享都会无界生活。

理想公寓有层次更要有内涵。朗悦V公馆LOFT建面约28-45㎡的灵活面积段，打造出一室和两室两种舒适户型。同时地暖提前铺设，全景落地窗设计，尽享4.5米跃然挑高，买一层得两层，满足你对生活的更多要求。其中一室一厅户型二层配有超大衣帽间，保证居住的最大舒适度，两室双卧设计，使居家生活更加从容。

向往自由的人们总是会选择一处适于安放灵魂的栖身之所，朗悦V公馆以至优的地段、便利的交通、醇熟的配套、灵动的户型设计，让你在这个繁华的城市中，理想与生活同在。

朗悦V公馆新品建面约28-40㎡都会小复式，三线地铁，挑空4.5米，全景光幕，首期1万起买两层。楼下10万方漫步式活力商街，焕新城市商业新活力！

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