下半年不是刚需最好别买房,尤其是这三种房尽量远离,风险太大

2020年伊始,全球就迎来重大考验,受到疫情影响,全球经济都进入衰退期,尤其是地产行业更是如遭重击,国内疫情虽然大大缓解,但是经济依旧不容乐观,整个下半年主要还是以缓慢复苏为主,而在这个特殊时期里,很多人都在考虑,这时候是否适合出手买房。

关于买房这个问题,其实只有一个选择,刚需还是投资,相信经过这几年的地产风波后,大家也都清楚了,地产行业的红利已经逐渐消退,想继续靠投资地产来狠赚一笔,结果只能是搬起石头砸自己的脚,但是买房保值已经在很多人脑海中扎根,短期基本难以更改了。

从20世纪90年代开始,地产行业就成为了国内经济的支柱产业,帮助中国经济迅速发展,但是谁也没想到这波红利消退的如此之快,退的早的例如李嘉诚,早已赚得盆满钵满,还能安然撤退,而后知后觉诸如王健林等人,虽然伤筋动骨但是最起码还明哲保身,如今还能在地产行业奋力前行的,日子却也不是很好过,这块蛋糕逐渐缩小,活下来的企业都是踏着同行的“尸体”在前进,可以说举步维艰。

下半年,国内经济必然全面复苏,但是地产行业依旧不容乐观,前不久中央更是再次表明态度,房地产行业依旧坚持一个“稳”字,房价不会出现大幅度上升的态势,但是想要大跌也是不可能的,否则全国经济将会出现大缺口,所以想要投资的人,尽量远离地产行业,而实在需要买房的人,也不要犹犹豫豫,早买早住,再观望也不见得会有好局面。

对于想买房的人,这三种房最好不要考虑,否则要吃大亏:

1、公寓房

虽然价格相对便宜,但是水电都是商用标准,而且使用年限短,根据最新的规定显示,公寓房到期前一年需要申请延期,否则到期后土地无偿收回,即便申请成功了,也需要缴纳土地出让金,得不偿失。

2、期房

期房也有一个特点,就是价格相对现房会便宜一点,但是所谓一手交钱一手交货,先交钱后看货,最后房子与宣传不一致,甚至出现严重质量问题的案例比比皆是,不要给自己添堵。

3、贷款房

经济实力如果足够的家庭,建议最好别贷款买房,一套房动辄百十万,如果首付低了,贷款的利息就够你吃一壶的了,当然,如果你家资产颇丰,而且有多余的钱用于其他投资理财,利息高于贷款利息,那当我没说。

来源:恍然若隔世

站内编辑:Flora

文章审核:一路向南

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