三四线房子真不值得买了?刚需买房永远存在。
三四线城市的房价一直是大家所关注的,比起大城市的房价,这些年三四线城市房价也涨了不少,三四线城市的年轻人买房压力是越来越大了。然而,三四线城市房价可以说是虚高,涨幅不对劲,涨幅太大,以至于碰触了天花板后,房价涨不动了。未来三四线城市房价稳中有涨幅度不会太大,反而一些地段比较差的区域,房价下跌是有可能的。那么,对于刚需来说,三四线城市房子真不值得买了?
刚需和投资者不一样,刚需买房,首要考虑的是自己买得起什么样的房子,刚需买房也是为了自住,那么买房时机不重要,挑选什么样的房子很重要。刚需买房不受房价走势的影响,但是尽量选择地段好一些的房产,也是要追求的。小城市的房子并不是完全不值得购买,对于刚需来说,在小城市买房,着重看3类准没错!
第一类:市中心的房子
首先是市中心的房子,这类房子无论是在大城市购买,还是小城市购买,都是不错的选择。小城市的市中心的房子,相对来说价格不会太贵,如果预算足够的话,还是可以考虑入手的。小城市的市中心的房子,依然具备升值潜力,因为小城市的市中心资源比较丰富,交通也更加安全。并且一般小城市的市中心,具有很多工作岗位,这样上班会很方便。对于刚需来说,即使是买房自住,也可以选择市中心的房子。
第二类:大型商场附近的房子
其次是大型商场附近的房子,可能不是市中心,但是周围倘若有万达、中亚等大型建筑的话,那么周围房子的价格也是不便宜的。这类房子居住方便,又具备一定的升值潜力,买来投资和居住都是可以的。第三类:高档住宅
最后一种,就是高档住宅,包括大平层和高档小区的洋房、别墅等等。小城市也会有洋房别墅,大平层可能不多,但是高档住宅不仅户型好环境好,而且也具备一定的升值潜力。高档住宅最吸引人的就是房子的居住价值很高,房子之所以高档,优点肯定还是很多的。
对于刚需来说,没有什么值不值得买,买得起的房子就可以买,别有钱还不追求房子的升值潜力。依然会有房子具备升值潜力,但是对于刚需来说,居住舒适度依然是排在前面的。
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责任编辑:胡耀元
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