三四线房子没人买?不!你根本不知道它有多大吸引力!

很多农村人有钱之后就会到城市中买房，而人们集体涌到三四线城市中购房，拉高了三四线城市房价。

三四线小城市受到房地产市场调控的影响是比较小的，现在有些城市的房价还在继续上涨，最近三四线城市房子价格又开始上涨了，现在很多三四线小城市房子的价格已经将近一万元每平方了，那么三四线房子值这么多钱吗？ 现今三四线小城市的房子价格已经超出了居民的承受能力。

房价坚挺的三四线城市

现今三四线城市的房子价格在经过几次的上涨之后，已经涨到很高的水平了，但是在一些三四线城市中真正成交的却很少，因为对于三四线城市来说没有那么多的刚需人群，一些三四线的小城市的房子价格在短短半年的时间里上涨了一半，但是对于一些在一二线城市中工作却买不起房的人来说三四线城市的房价并不高。

人们都知道三四线小城市的经济落后于一二线大城市，房子的价格也是这样，在一线大城市买套房子的钱有时候可以在三四线的小城市中买上四五套房屋，这也是为什么现在有很多人会在一二线城市工作在三四线城市买房的原因，近年来一二线城市房子价格出现下降，而三四线城市房子的价格依然坚挺已经不是什么新鲜事了，但是也有很多的购房人士认为三四线城市已经凉凉了，不值得再去买房了。

未来城镇化的重点

在未来城镇化的发展重点就在三四线城市的规划与建设，截止到现在，我国的城镇化率大约在百分之六十左右，离百分十七十的城镇化目标还有一些距离，按过去的发展经验来看，我国的城镇化发展距离发达国家百分之七十五至百分之八十的水平有很大的差距，差距的主要原因是因为我国的一二线城市人口容量有限，不可能无限制的吸纳人口，比如说现在北京就在调整人口结构，常住人口已经连续三年出现下滑，所以未来城镇化的人口流向会从农村流向三四线城市当中。

农村人口减少的原因

从现在的情况来看，农村人口不断减少的原因，是因为现在农村的学校变得越来越少，现在只有镇上才有小学，所以为了让孩子读书更加的方便，很多家中有孩子的人就不得不进城买房，这也是现今三四线城市最大的购房需求，从现在的房地产市场现状来看，房价稳定上涨的依然是三四线城市，虽然没有过多的外来人口流入，但是随着城镇化的推进三四线城市中的房子依然有人买，农村人口的流入让三四线城市存在大量的购房需求。

对于购房者来说，买房要谨慎，而对于三四线城市中的房子，特别是那些人口流出比较严重的三四线城市，还是不碰为好，如果你买房是为了投资，那么一定要看哪个三四线城市人口流入多，人口是唯一支撑房子价格的因素，这样的城市买房一点问题都没有。

来源：房地产事

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