2020重庆如何买房?千万别错过主城核心江北区,买房地段才是

来源：房产装修家居资讯时间：2020-06-11 22:46

近日，随着购房者买房热度升高，在哪买房又成了人们茶余饭后的热点话题，而房产作为特殊的商品，不仅对购房者意义重大，在经济学中更是不可分割的重要部分，而人们最熟知的就是马太效应。

马太效应反应了强者愈强、富者愈富，赢家通吃的经济学现象。全国的楼市,特别是北上广深这类一线城市,马太效应尤为明显。

虽然重庆是一座没有中心的城市，但其实近几年的重庆楼市已经愈加明显的呈现出马太效应。

重庆核心区域近几年基本已经没有了土地供应，商业教育配等套都很完善。比如重庆老牌核心观音桥商圈所在区域，江北区。目前江北新房项目越来越少，上月新房预售证统计中，江北区仅有5个新盘拿了预售证。可以说，江北的新房是卖一套少一套。强者恒强，买房买核心，永远不会出错。

除了区位上的优势，仔细了解，你就会发现，这江北区简直是一个宝藏区，听我给大家慢慢解读。

高新产业支撑江北区腾飞

一个区域的发展一定离不开实体经济的支撑，江北区聚集大量高新产业。

2020年4月3日，江北区新基建重点项目的集中开工仪式在长安汽车全球研发中心举行。

本次集中开工项目包括1个市级项目和14个区级项目，共85.8亿元总投资。主要体现在“数字基建”上，包括5G网络、云计算、区块链、人工智能、虚拟现实、智能驾驶、工业互联网、金融科技、智能商贸、智慧民生等领域。

长安汽车L4级无人驾驶运营平台，是投资达10亿元的市级集中开工项目。

智能制造包括紫光华智电子数字工厂新建项目、紫光南方云、重庆子元科技VR智能感知交互系统项目等共计3个项目，总投资约47亿元。

金融科技包括永辉旗下的智慧供应链金融系统（永辉商超体系）、智慧零售金融系统（支持中小企业）和消费者数字化金融项目，以及重庆银行大数据智能化项目等共计4个项目，总投资规模接近8.3亿元。

互联网基建包括5G基础设施，江北移动、联通与电信联合体、有线电视、两江铁塔共计投资近5.4亿元。

数字基础设施建设是支撑未来经济社会发展的新型的基础设施的重心和基础，这些项目的集中开工，凝聚着这个区域产业转型的缩影。我们也能从中窥见经济发展的方向，更加彰显了江北追求优质，突出“有效”，构建高端化、高质化、高新化的产业结构的决心。

目前，江北区已经拥有美国思科、阿里云等42个智能化示范项目，保利中心大数据产业基地蓬勃发展，智慧城市管理走在全市前列。

交通四通八达，傲视“群雄”

除了“数字基建”，江北的交通也四通八达。

轨道交通方面：根据重庆市轨道建设规划，江北区境内共有9条轨道线路，总长91.2公里，轨道车站数量达29个。其中3号线、4号线、5号线、6号线、10号线、环线已建成运营。

公路：渝长高速公路、机场高速公路、主城外环高速公路；有高家花园、石门、渝港、嘉陵江、大佛寺、黄花园过江公路大桥与江南相连。

图片来源：江北新闻

今年即将完工的还有武江路立交、观音桥商圈北大道一期工程，今年续建包括红土地立交改造工程、盘溪立交、海尔路水口立交、郭家沱长江大桥、红岩村嘉陵江大桥、曾家岩嘉陵江大桥。这些建成后将极大优化江北交通，也让市民的出行变得更加方便。

作为城市对外的门户，江北的便利的交通利好整个区域的经济发展，也吸引了大量人口在江北区就业和生活。

消费地标助力经济

观音桥、大九街、鎏嘉码头、国金中心……这些江北区的“宝地”已成为了重庆的消费地标。重庆IFS国金中心，是荟萃奢华、风尚及生活品味的一站式购物休闲新地标；九街以时尚餐饮、主题酒吧、文化娱乐为主的新兴消费业态，形成重庆乃至全国闻名的“夜市经济”名片；观音桥作为老牌商圈自带流量......

图片来源：江北新闻

正是这些消费地标，使得江北的经济在重庆各区中名列前茅。自2017年7月以来，全区地区生产总值增速连续10个季度保持在8%以上，总量一年一个新台阶。2019年实现地区生产总值1240亿元、同比增长8%，总量跻身全市第四。

不仅如此，江北还是一个开发开放的窗口。集“一带一路”和长江经济带交汇点、“中新（重庆）战略性互联互通示范项目”、重庆自贸试验区主要承载地于一身，拥有全国第一个内陆保税港寸滩保税港、全国最大的内河“水铁公”联运枢纽港果园港。

图片来源：江北新闻

100亿级“升级版太古里”项目以及恒大集团1000亿级项目也竞相落地江北，2019年，江北招商签约项目36个，正式合同金额777.05亿元。

未来的江北区，大有势必要盖住多个城区的风头，实力坐镇重庆经济强区之位的趋势。

江北房交会来袭

江北区值得购买的区域不少，北滨路、江北嘴都是优质生活的置业选择。

为积极支持刚需和改善性购房需求、推动房地产市场平稳健康发展，2020江北区房地产展示交易会将于6月11日盛大启幕。本次房交会采取“线上+线下”相结合的举办模式，线上线下同步开幕，线上房交会时间为6月11日—10月31日，时间将持续4个多月；线下房交会将于6月11日-14日（为期四天）在江北区观音桥步行街举办。

本次线下房交会共有21家企业报名参展，其中开发企业16家，中介机构代表1家，租赁企业代表1家，金融机构代表3家。

不少项目都推出了专属折扣优惠，让市民享受更多购房实惠。