置业大湾区,3站到深圳,有眼光人会选这里!

据《2020粤港澳大湾区一季度理想安居指数报告》显示，大湾区9+2城市2019年GDP总量同比增长6.7%，达到11.6万亿元。仅5%的人口，0.6%的土地，却创造了全国12%的GDP。

虹吸效应之下，大湾区仍在疯狂收金：2020年内地9城规划重点项目2000多个项目，总投资金额高达3.2万亿元。

从经济体量来说，粤港澳大湾区可谓“富可敌国”，与加拿大、俄罗斯、韩国等国家旗鼓相当，更被视为超越纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区的世界湾区4.0版本。

未来十年，最好的机会就在粤港澳大湾区

置业湾区，享受湾区发展红利是许多人的梦想，但深圳7万+/㎡、临深东莞3万+/㎡的高房价让多数人望而却步。

事实上，价值已被市场充分认可的大湾区，依然存在洼地。随着深圳、广州、东莞、佛山、中山、珠海等城市完成轮动，惠州作为粤港澳大湾区瞩目的城市之一，正准备迎来属于它的高光时刻。

根据5月份62城二手房涨幅排名显示，深圳高居榜单第二，惠州仅次深圳，位列第三；深惠一体化的加速，也带动了惠州楼市的走强。

目前，深圳正加快编制深圳都市圈规划，湾区都市圈雏形开始发轫：深汕高铁、深惠城际铁路、深大城际铁路等交通轨道，将深惠同城化的距离不断缩短，深圳与惠州的关联日益密切。

置业大湾区，抢占惠州政策红利，我们应该选择哪里？

首开劲销4亿，春江紫宸热势难挡

龙湖 雅居乐春江紫宸首开劲销4亿，首开至今，现场人气周周爆场，热势持续高涨，掀起惠州楼市神迹！

据项目负责人介绍，客户不仅来自小金口及惠城，深圳客的比例更高达32.6%，还有不少土豪客户一次性购买多套。

现场一次性抢购一层套房源的深圳客户李先生表示：“用1字头的价格，享受深圳可能要7字头的品质，这么好的位置和产品，又是全球500强的大开发商，看着现场的人气，感觉再不下手就晚了。“

深惠同城化加速，抢占惠州房价洼地

对深圳人来说，房子买在临深，就要面临较远距离的通勤，交通便捷是最直接最紧迫的需求，不然再便宜的房子买来也没法居住。

其实从2017年1月起，深惠两地“公交化”的城际通勤高铁班次覆盖早晚上下班时段，而随着2021年高铁通车后，惠州和深圳的距离将进一步被拉近，从惠州出发，3站到深圳，从“1小时生活圈”变成“半小时生活圈”，深惠“双城记”将逐渐被“同城化”所取代。

到那时候，惠州楼市面向的就不仅仅是惠州这区区400万人，而是整个大湾区8000万人口。哪怕缩小范围只考虑深圳，也是超过2300万人的超大市场。

加上惠州是粤港澳大湾区除肇庆外唯一一个不限购的城市，可以设想，去惠州投资买房的人会越来越多，惠州的房价洼地也将面临重估，惠州和深圳的房价差距，将随着时间的流逝不复存在。

北站TOD 1KM，三站到深圳

惠州北站TOD，集高铁地铁城轨等客运功能于一身，建成后将成为惠州最大的综合交通枢纽，并定位为综合交通枢纽与连通大湾区门户。依托规划地区优越的景观环境，以构建高铁枢纽、创智节点、生态新城为战略目标，打造惠州北站TOD新城。

距离深圳北站1KM内的红山地铁周边，目前房价约11万/㎡。以此为分割线，距离3KM的上塘片区及清湖、龙华等地，仅需6-8万/㎡，TOD的效应加持，让片区房价相差高达5万/㎡。

事实证明，TOD规划虽是区域发展的“核引擎”，而核心1公里，却是价值的“度量衡”。龙湖雅居乐·春江紫宸位于北站TOD核心1KM，房价仅为深圳北的1/7，对深圳人来说，去惠州买房最佳的时间节点，就是惠州和深圳的“交通距离”完全缩短之前。

八法二十四式造景，大师级五维园林

龙湖雅居乐·春江紫宸流淌着龙湖园林的高贵基因，完美复原龙湖式园林美学，规划约6万㎡五维园林，采用龙湖八法二十四式造景，通过水系，花草，乐园的搭配，提取惠州山、林、水、天四大元素，打造出“一堂、两区、三进、九园”的五维园林景观。

深谙惠深人居偏好，精心匠筑滨河小高层

龙湖雅居乐·春江紫宸，调研惠州、深圳人居偏好，匠心打造建面约93-140㎡一线滨河小高层。户型方正，动静分区，高空间利用率；U型厨房设计，洗切炒动线流畅；独立电梯入户，用心营造出悦然归家的尊贵礼遇；阔绰阳台，拥揽四季阳光；匹配全年龄段家庭的居住需求，阔绰格局轻享滨河风情，以热销问鼎惠州人居标杆。

全球500强龙湖，TOD模式先行者

龙湖集团，实力享誉全国,一直以来凭借“产品与服务”内功的修炼和坚守，难能可贵的规划兑现力和企业战略定力所筑起优秀口碑被大众所熟知。27载龙湖，从重庆到粤港澳大湾区，已落子50多城，在全国精筑超700个项目，连续多年荣获中国房地产综合实力TOP10、福布斯全球500强等荣耀。

首开劲销4亿，热势难挡2栋上新

建面约93-140㎡一线滨河小高层，诚邀雅鉴！

1、本项目推广名为“龙湖 雅居乐·春江紫宸”，地名办核准名为“春江紫宸花园”；开发公司为：“惠州市雅建房地产开发有限公司”；

2、交通、教育、公园绿化等市政规划配套信息来源于2020年1月版《惠州高铁北站片区控制性详细规划》，仅供参考；

3、部分数据及信息来源于：

搜狐网：https://www.sohu.com/a/398930267_807518

链家网：https://sz.lianjia.com/

安居客：https://guangzhou.anjuke.com/

东江时报：https://www.sohu.com/a/316930201_162958

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5、本资料发布时间为2020年6月，本公司保留对宣传册修改的权利，敬请留意最新资料。

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