大湾区价值最高的半山豪宅区,为何这里“当仁不让”?

每一个中心的崛起，

都会伴随豪宅区的出现

改革开放近四十年来，深圳的城市发展一路向西，中心区也先后经历了从罗湖到福田再到南山的更迭。每一个中心区崛起的同时，也都伴随着豪宅区的出现和发展，像罗湖有银湖豪宅区，福田有香蜜湖豪宅区，南山则出现了华侨城豪宅区和深圳湾豪宅区。

在深圳豪宅一路向西的过程中也体现了城市区域发展的变迁，也是富豪不断在寻找一个能满足多方面需求的豪宅区的过程，不仅仅满足于山景和海景，更多的也要追求城市配套的完善。

近些年，随着城市一路向西发展，深圳前海崛起，作为国家新一轮改革的战略前沿、开放热土和创新高地，前海是深港现代服务业合作区、自贸试验区、中国特色社向西会主义先行示范区、粤港澳深度合作示范区与保税港区“五区叠加”之地，承载着自由贸易试验、深港合作、一带一路等10多个国家战略，将努力建设具有世界水平、中国气派的国际化城市新中心。

由此可见未来这一块的区域价值和战略意义将会更上一层台阶，在未来大湾区战略布局的占位上也将有着更多的新定位。可以想象，未来这里聚集的将是来自全球的高端财富人士，相应的，豪宅需求也会随之与日俱增。而放眼前海周边，拥有深圳西部最大别墅群，以及由此衍生的顶级圈层的尖岗山片区，无疑会成为财富阶层追求的新高度。

世界十大顶级豪宅区排行，

中国大陆区仅深圳尖岗山入围

正如塞纳河之于巴黎，太平山之于香港，黄浦江之于上海，每一座国际都市都有一处令人心驰神往的豪宅圣地。

正如深圳之于湾区，香蜜山之于福田，尖岗山之于前海，因天赋异禀，而浑然天成。作为深圳稀缺的低密度高端住宅区典范，尖岗山很早就被评为世界十大豪宅区之一！

根据美国顶级奢侈品权威杂志《RobbReport》 公布的《世界十大顶级豪宅区》报告显示，中国占领了三席，其中一席就是深圳尖岗山。因其坐拥臻稀山水资源，环境舒适宜人，荟集中国曼哈顿——前海企业领袖，成为名副其实的世界级富豪聚集地。

事实上，早在10年前，由深圳市规划部门提供的相关资料显示，尖岗山片区已被明确定位为“大规模、低密度的自然生态居住区”。

由于该区域的地貌类型主要为低山、台地、洼地，大部分用地坡度较缓，并有铁岗水库、尖岗山、岭下山、平峦山等“六山两水”原生态自然资源交融于此。政府在规划中提出要以国外山地园林城镇为范本，将尖岗山建设成一个以低密度住宅为主的高端生态社区。

毫无疑问，入选国际十大豪宅区，尖岗山可谓实至名归。

深圳低密度高端住宅区典范，

大湾区价值最高半山豪宅区

尖岗山位于前海豪宅核心发展带及湾区景观资源发展带的 “双轴心交汇点”，既是前海的后花园，更是宝中的后花园，位置得天独厚。

作为深圳低密度高端住宅区典范，该区拥有六山二水四公园。四周环山，有尖岗山、孖松山、企龙山、岭下山、铁岗水库、西丽水库等山景、水体自然资源，北高南低，上风上水格局，是深圳难得的适合于半山豪宅的理想片区。

除此之外，纵观深圳几大别墅豪宅片区，很清晰的发现，能够拥有四大公园资源环绕的唯独尖岗山，毫无疑问，这里更是大湾区价值最高半山豪宅区。

不过，2015年，深圳市制定了《城市建设与土地利用十三五规划（2016-2020）》规定生态控制线不少于974平方公里，划定了270平方公里的“工业用地红线”。或因如此，在“物以稀为贵”的规则下，对于深圳乃至整个珠三角而言，尖岗山作为低密度半山豪宅住区，正走向绝版。

对于敏锐的投资者而言，在深圳一路西进的发展大势之下，未来是否拥有前海区域的资产，将是能否在深圳的财富主桌上占有一席之地的重要标志。

醇熟配套环伺左右，

成就半山生活的墅居大境

尖岗山除了天赋生态资源外，这里还有完善的城市配套和交通枢纽。

尖岗山片区掌控世界脉络，海、陆、空、轨四维立体交通交织成网。广深高速、京港澳高速、南光高速、107 国道、宝安大道等众多高快速干道汇集于此；11号线、5号线、1号线、规划中的15号线等地铁线路环绕；北临深圳宝安国际机场，东临西丽高铁站（规划中），瞬息之间抵达全城。

随着尖岗山片区规划蓝图的不断建设推进，区域内的商业、教育、医疗、休闲、文娱等配套设施，正在日臻成熟。拥有协同国际学校、新安中学外国语学校、宝中实验学校（规建中）等教育配套；VIVITOWN山地风情商业街、中洲购物中心、海雅缤纷城等高端商业配套；宝安中医院（三甲）、宝安人民医院（三甲）、宝安妇幼、南方医科大学医院等医疗配套；约2.78万㎡尖岗山文体中心等文化艺术配套，都会与自然自由切换，生活丰盛便捷。

日趋国际化的尖岗山，逐渐落地兑现的全系配套资源，将不断刷新区域未来繁华的生活面貌，勾勒出“富豪隐贵生活圈”，实现半山理想生活的蓝图。凭借“独特的区位优势+稀缺生态景观资源+民生资源”，这种价值不可估量，未来成长空间充满想象。

拥享自然律动，

繁华触手可及

新时代的语境之下，既能满足于半山需求，又不失完善的城市配套的半山豪宅区——尖岗山，作为深圳稀缺的低密度高端住宅区典范，傲立于世界十大豪宅区之一，也已成为大湾区价值最高半山豪宅区。

尖岗山壹号花园，择址于宝中区域“前海后花园”之称的尖岗山山畔，可谓天赋豪宅基因，将山水绿意与国际都市的繁荣悉数囊括。东有前海中心，西有大空港，尖岗山叠加前海、宝中、大空港三区价值，世界第四大湾区腾飞，共享国际级湾区发展红利。

项目在繁华都市中的自然版图里，藏匿其间，坐拥尖岗山、孖松山等六山环抱，紧邻两水、四公园，以百亩山水，为城市围合自然。入则宁静，出则繁华，尖岗山壹号花园自带建筑面积约3000㎡精品商业，距项目约5公里内百万商业体量、5大文体共建，还有各大成熟配套萦绕其间，打造千亿繁华生活圈。

居于此，拥享自然律动，繁华触手可及。尖岗山壹号花园还邻近地铁5号线兴东站，快速接驳各大高速及主干道，尽享便捷都市生活。并且项目还自带配套幼儿园，一路之隔就是宝安中学（集团）实验学校，让孩子与学习“零”距离。

民生稀缺+自然稀缺，

抬高城市人居价值天花板

在深圳土地资源日渐枯竭的情况下，对山、河、湖、海等自然稀缺资源的占有，将体现房产价格的上限。而地铁、学校、城市网络、购物中心等，是稀缺的民生稀缺资源，这种资源体现价值的构成、基础与底蕴。

对于投资者而言，具有民生稀缺和自然稀缺双重属性的产品屈指可数，在有限的空间和选择里，合理利用稀缺创造价值红利，才是在整个市场下行期里的最佳选择。而尖岗山壹号花园凭借自然+民生双重稀缺特质，无疑将成为深圳财富人群关注的焦点。

半山生活馆即将倾城盛放，各位朋友可以重点关注下。

（开发商供稿）

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