现在该看房还是直接买房?这几个因素你要提前考虑

中国楼市处在缓冰期，是什么原因造成了，有的人现在看房却不买房？经济困难时期，到底能不能买房呢？

一，究竟是什么原因造成了，有的人现在看房却不买房呢？

在疫情当下，楼市一直处在尴尬期，“零成交量”在开发商眼里是多么刺眼，从去年年末去库存过后，房地产市场就迎来了下行期。到目前为止，市场仍然处于低迷状态，仍然没有得到快速的恢复。

即便如此，在房地产市场低迷的这段时间里，仍然有很多的看房的人。

然而，目前的房地产市场有一些奇怪，虽然有很多的朋友在看房，但是买房的却很少，大部分都是看房不买。

那么，到底是什么原因造成了，现在的人看房过后又不买呢，归纳一下，一起来看一看。

第1个原因，钱没有到位。

房子涉及到的金额特别大，即便是通过首付+房贷，对大部分人群来说买房也并不容易。

说到底，在我们身边很多朋友钱并没有到位，现在开房只是想多一些的了解，多一些的对比。

当自己钱充足的时候，可以买的轻松一些，买的舒心一些。

对他们来说买房并不容易，买房也是一件特别重大的事情，当然要货比三家，选择适合自己的房子，毕竟买房算的上是头等大事了。

第2个原因，了解市场价格。

其实，有条件的朋友早在年前买了房，甚至买了不止一套房。

这些朋友也想通过卖房，获得房子增值的收益，毕竟这些收益是非常可观的。

但是，没有人能完全了解房地产市场，它的复杂性远远比表面还要来的复杂，他们其实并不了解市场，害怕自己抛售房源的价格定位太低，导致自己获得收益打折。

所以，他们就自己到房地产市场里面，去扮演成买房的客户，了解房子的真实价格，了解房地产市场的真实行情。

以此来把握，以此来对比，到底是现在卖出，还是继续持有等待时机。

第3个原因，害怕亏损。

也有一些朋友，好不容易凑足了买房的钱，但是面对下行的房地产市场，面对市场情绪不够高的房地产市场，他们很容易出现犹豫。

因为，他们害怕这个关键时期买房，房价继续下跌导致自己亏损。毕竟谁赚钱都不容易，谁的钱也不是大风刮来的。

要知道，在房地产市场里面，大部分朋友都是买涨不买跌，深受市场行情情绪的影响，生怕出现亏损。

对这些朋友来说，他们看不懂拿不准，所以只能再犹豫一下，无法下定决心买房。

第4个原因，受疫情影响。

2020年突如其来的疫情，造成了中国大部分产业的停滞，给买房人带来了心理影响，行为影响，他们会更客观更理性的看待房子。

虽然现在疫情得到了有效的控制，但是毕竟在这段时间内，让很多朋友看到了房地产市场的不景气，成交量暴跌，售楼处关闭，更让很多朋友看到了开发商为了手中的房源，打出促销的优惠力度。

二，现阶段到底能不能买房呢？

在第一大点，我们简单的罗列了一下，现在很多人看房而不买房的一系列原因。

原因非常的简单，归纳一下，一起来看一看。

第1个原因，未来的房价仍然会越来越贵。

我们可以有效的看到宁波这几年的房价一直处在上升期，即便是房价涨了，工资都没动静。

在未来，开发商拿地成本不断攀升，不断翻倍的基础上，未来的房价仍然会越来越贵。

说到底，未来的房价仍然有上涨空间，未来的房价仍然有增值潜力。

一个有上涨空间，一个有增值潜力的商品，是值得我们去购买的。

因为，买房不仅是在解决自己对生活居住的需求，对大部分人群来说，是一种高效的理财方式，更是抵御通货膨胀的唯一方式。

第2个原因，房子的重要性无可取代。

房子对每个人，每个家庭，甚至是对我国的经济，都有着举足轻重的作用。

我们都知道，房子绑定着我们的户口，婚姻，子女教育，甚至是个人在城市的发展空间。

对现实，逃不开的结婚生子，逃不开的子女教育，更逃不开我们要去大城市，获得更好的个人发展空间。

而房地产关系着中国诸多行业的未来，据统计与房地产行业相关的行业多达八十多个，在这些产业的背后，关系到背后数以万计的从业人员。

房子的重要地位始终没有办法取代，对每个人来说，对每个家庭来说买房是必须经历的一道门槛。

第3个原因，节约购房成本。

当下受疫情买房，可以节约更多的购房成本，无论是新房还是二手房。

一是未来的房价会继续上涨;二是受疫情影响，很多新楼盘，二手房都有打折促销的购房福利。

比如，很多城市的项目已经在网上施行了，购房75折，93折，95折，98折，分期付款，零首付等等。

这个时候购买新楼盘，可以通过开发商打折的优惠力度，节约一定的购房成本。

与此同时，二手房市场也因为新房的打折力度，以及土拍市场的延后，而行情不是很好。

在这个时候，很多的业主也会对自己的房子进行降价出售，即便是购买二手房，也有捡漏的机会。

……

是的，我们仅仅只看这三个原因，现阶段也是可以买房的。

所以，大家不妨结合自己的实际情况，结合自己所在城市的房地产真实行情，选择一个恰当的时机买入自己的房子。

早晚都得买，倒不如早点买，节约购房成本的同时，抵御通货膨胀，还能提前享用房子带给我们的一切资源。

三，小结

总的来说，目前的房地产市场仍然非常的低迷，很多朋友仍然是看房而不买房。

但是从长远的走势来看，我觉得还是应该果断一点，早点买房，犹豫只能让自己付出的购房成本更多。

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