到珠江新城仅需40分钟!广铁18号线即将引爆中山这个片区……

来源：房产装修家居资讯时间：2020-06-05 15:23

01广州地铁18号线如何连接中山珠海？

传了多次的广州地铁18号线终于进入实质操作！

据5月23日，中山市南朗镇政府公示的《中山市南朗镇温泉度假城西片区控制性详细规划调整》的草案显示，广州地铁18号线延伸线，有可能在城轨翠亨站处与广珠城际交会，随后进入珠海市。

翠亨站位于南朗镇下沙村，距中山市翠亨村中心区1.5公里左右，距广珠东线高速公路550米，距离南朗站5.495公里，距珠海北站4.285公里。

广州地铁18号线线路起于南沙区万顷沙枢纽，经明珠湾区、番禺广场、琶洲、珠江新城，止于广州东站枢纽。

若果18号线延长线成功接驳，那么从中山直达广州的核心区珠江新城只需要40分钟！到南沙仅仅10分钟！

02经停翠亨站，中山这些片区利好即将爆发

中山一共有24个镇区，从区域可分为东北组团、东部组团、南部组团、西北组团和中心组团。

其中东组团由火炬开发区、翠亨新区、南朗区组成。东部组团离深圳最近，是深中通道到达中山的第一站。18号线将经停翠亨站，正是经过东部组团的区域。

火炬开发区作为中山发展新引擎，聚集了多个新兴产业，是中山科技创新领域的名片。2019年火炬开发区人均GDP达16.04亿元，总GDP为402.65亿元位居全市第一，是中山经济的领跑者。不过整体对比中心组团的东区，缺乏成熟的生活配套。区域内房屋均价为13,644元/㎡。

以下是部分在售楼盘的价格表：

翠亨新区包含南朗镇、马鞍岛及中山东部沿海。翠亨新区的马鞍岛是深中通道的起步区，到深圳车程仅需20分钟。南朗镇拥有两个城规站，南朗站和翠亨站，两个站点都接广州轻轨。但除了深中通道沿线相关的项目外，翠亨新区发展相对落后。

不过，翠亨站的建设正在紧锣密鼓进行中，预计今年8月30日能完工，9月将进行测试，按国庆节前开通的计划节点推进。

翠亨新区房价大概在12800元/㎡-16000元/㎡。以下是部分在售楼盘的价格表：

未来，中开高速和东外环高速在马鞍岛上与深中通道大桥直接相连，翠亨站则通过地铁18号线连接广州核心区，这样中山东部组团就可以承接来自深圳和广州的政策辐射和高端资源外溢，发挥其中山经济战略桥头堡的作用。

03翠亨站与广州南沙、珠海横琴的连通，将带来什么辐射优势

广州南沙片区是粤港融合发展的试验区，重点发展资讯科技、金融后台服务等，南沙自贸区在科技投入了57.2亿元，到2019年达到22.5亿元，是2015年挂牌初期的4.23倍。

珠海横琴也在2015年挂牌成为广东自贸区试验区之一，是陆上直通澳门最大的口岸。2009~2018年，横琴GDP年均增长64%，固定资产投资年均增长45%

翠亨新区定位是绿色装备制作、智能电子产业、高端都市产业等，与南沙、横琴有经济互补，产业技术合作空间很大。

通过18号线经停翠亨站，将两个特区（深圳、珠海）一个中心（广州）与中山加强了多方的联动，中山可以成为他们的后院。

例如珠海附近的坦洲、三乡被珠海经济生活所辐射，当地的地产活动，商品物流等等都十分活跃。

日后，深圳、珠海、广州等的高新产业体系，将拉动中山科技、研发、服务市场等整个产业的发展。

从交通枢纽体系构建到中山自身的产业发展，可以说是天时地利的完美舞台，下一步，就看我们如何表演了！