环比上涨14%!上周福州67个热点住宅项目认购809套

市场简述：上周福州区域（含五区+闽侯）67个热点住宅项目认购809套，比上周上涨14%，其中五区294套、闽侯515套；上周五区+闽侯3个项目开盘，万科又一城时隔许久加推新楼栋，去化佳，带动板块认购上涨；

上周五区+闽侯3个项目开盘，万科又一城加推新楼栋，精装备案价不到17000元/㎡。

周度市场表现—(量价走势五区+闽侯)

市区：上周五区普通住宅成交量4.24万㎡，环比上涨5%，成交均价26051元/㎡，环比下跌1.1%，呈量升价跌的态势，主力签约项目为龙湖盛天天钜、阳光城檀境和天空之城。

闽侯：上周闽侯普通住宅成交量2.44万㎡，环比上涨90%，成交均价17392元/㎡，环比上涨1.8%，呈量价齐升的态势，主力签约项目为融侨誉江、融创未来海和龙湖春江天玺。

上周（05.25-05.31）五区+闽侯普通住宅成交总价排行：

排名第一

●融侨誉江

成交面积：8200㎡

成交套数：89套

成交均价：18699元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 410632

【最新动态】据闽侯商品房网上备案系统显示，5月21日，融侨誉江5#楼、6#楼及地下室取得预售证(2020031、2020032)，总许可面积32188.77平方米。项目位于上街镇乌龙江南大道26-3号。项目此次推出的6#/2T4户/31F/124套，5#/2T4 户 /29F/1F 底商 /112 套，共计 236 套；毛坯备案价18845元/㎡，截止开盘当天去化170套，去化率72%。

排名第二

●融创未来海

成交面积：7200㎡

成交套数：65套

成交均价：18411元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 406260

【最新动态】融创未来海当前主推户型为66平-130平2居-4居，均价18252元/平方米。项目位于高新区上街镇新洲村地块，乌龙江大道与创新路交汇处往南约300米。

排名第三

●龙湖盛天天钜

成交面积：3600㎡

成交套数：31套

成交均价：31669元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 416308

【最新动态】据福州市不动产登记和交易中心官网显示，5月6日，二环内大盘龙湖盛天天鉅(香缇郡)接连取证3张(FZ许20200104、FZ许20200105、FZ许20200108)，合计2461套房源，总许可面积165385.14平方米。项目位于晋安区六一路东西侧，此次取证的房源以安商房为主，由指定对象购买。项目可售普通商品房已于前期取证，主力户型为82-174㎡住宅产品，跨度大，备案均价约32000元/㎡。该项目共分6个子地块，规划建设20栋住宅楼，预计总户数2713户，安置型商品房2531户，商品房182户。其中，六一路西侧为商品房，东侧为安置房。

排名第四

●阳光城檀境

成交面积：2600㎡

成交套数：23套

成交均价：31836元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 397929

【最新动态】阳光城檀境项目位于寸土寸金的台江区，同时还毗邻光明港，距离闽江也很近，周边拥有多个成熟的住宅小区，生活氛围浓厚，是市中心宜居的住宅宝地。

排名第五

●天空之城

成交面积：2300㎡

成交套数：29套

成交均价：25334元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 365584

【最新动态】天空之城79-160㎡带装修住宅在售，均价约26500元/㎡。

排名第六

●世茂云境

成交面积：1900㎡

成交套数：24套

成交均价：24991元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 403669

【最新动态】据福州市不动产登记和交易中心官网显示，5月11日江南CBD百亩纯新盘世茂云境全部房源取得预售证(FZ许20200121)，合计1779套，总许可面积133367.16平方米。项目位于仓山区林浦路西侧，为配建安商房项目，安商房占比约80%，可售商品房部分主推75-90㎡户型，备案价最低价位21967元/㎡，整体均价约2.4万/㎡。项目当前已开盘，意向网友可咨询售楼处了解详情！

排名第七

●龙湖春江天玺

成交面积：1500㎡

成交套数：17套

成交均价：14733元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 394508

【最新动态】龙湖盛天兰园·春江天玺主推建面约89-116平三至四房户型，项目均价15700元/平。龙湖盛天兰园·春江天玺地址位于福州南·奥体南·奥特莱斯旁。

排名第八

●建发榕墅湾

成交面积：1400㎡

成交套数：12套

成交均价：29462元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 268211

【最新动态】建发榕墅湾约113-145㎡鼓楼瞰江洋房，热罄加推。

排名第九

●金辉淮安半岛

成交面积：1600㎡

成交套数：11套

成交均价：25653元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 160177

【最新动态】金辉淮安半岛主推276-475㎡5-7居，总价约3500万元/套，毛坯交付。

排名第十

●中海凤凰熙岸

成交面积：1000㎡

成交套数：10套

成交均价：17563元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 331816

【最新动态】中海凤凰熙岸当前项目主推为89平-125平3居-4居。目前项目均价16000元/平，项目为小高层,高层板楼。

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