20找房25期:1.5-2.9万/㎡,梁家滩2盘如何选?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-06-03 13:21

买房要及时了解哪些盘有房源出售，不仅要关注即将推出房源的盘，也要关注正在推出房源的盘。做到好中选优。

很多粉丝想买房，但苦于不知道哪里有什么样的房子可选，为此，“西安楼市购房服务团”推出帮助找房服务，将不断推出在售房源的信息给大家选择参考！

今天带您走进高新西安国际社区的梁家滩板块，位于高新区三期南拓展区的两个项目，一个是紫薇生态城，一个是天地源龙湖春江天境。

1、紫薇生态城：

项目位于灵韵北路与灵沣东路十字东南角，总占地152亩，总建面23万方，总户数880户。

紫薇生态城项目档案：

总占地：152亩

楼栋总高：2、3、4#楼为11层洋房，20、21、23、24、27#楼为5层的叠墅

梯户比：一梯两户

容积率：1.5

开发商：西安紫薇地产开发有限公司

交房时间：预计2022年

目前在售2、3、4#楼洋房，20、21、23、24、27#楼叠拼，在售均价为1.55-2.9万/㎡。

其中，2、3、4#楼高11层，户型面积为132㎡和150㎡的三室两厅两卫。20、21、23、24、27#楼高5层，户型面积为185㎡、235㎡的四室两厅三卫。

项目车位配比1:2，容积率1.5，绿化率35%，预计2022年毛坯交付。

项目北侧约600米是已经开业的奥特莱斯，一路之隔有高新区第二十四小学、高新七中，南侧约700米是梁家滩国际学校，整体教育资源较为丰富。

项目周边生态环境较为优樾，西临沣河，有梁家滩湿地公园、梁家滩运动公园，注重生态环境的可考虑置业于此。

交通上，出三星快速干道收费口约1公里左右就可以看见项目，公交方面有高新城乡16号线和17号线也已投入使用，但建设中的梁家滩公交并不是很发达，自驾还是可以。

目前项目周边大量在建设和施工，期待未来的梁家滩生态全新面貌展现。

2、天地源龙湖春江天境：

项目位于高新西安国际社区，梁家滩国际学校北侧。

天地源龙湖春江天境：

总占地：约156020㎡

楼栋总高：1、6、7#楼为11层，2#楼为9层

梯户比：一梯两户

容积率：2.0

绿化率：35%

开发商：西安天地国际时尚小镇房地产开发有限公司

交房时间：预计2023年上半年

项目目前处于前期咨询阶段，价格待公示，预计6月中旬首开。

项目打造的是纯洋房社区，预计首开1、2、6、7#楼，其中1、6、7#楼为11层的洋房，2#楼为9层洋房，精装交付，预计2023年上半年交房。

1、2#楼的户型面积是143㎡的四室两厅两卫，层高3米；6、7#楼是195㎡的四室两厅三卫，层高3.15米。一梯两户，容积率是2.0，绿化率是35%。

项目紧邻梁家滩国际学校，与紫薇生态国际城距离较近，交通上也很便捷，从三星快速干道收费口约1公里左右即达。

周围生态资源比较丰富，紧邻沣河梁家滩运动公园、沣河梁家滩湿地公园。教育配套方面梁家滩国际学校、梁家滩第一中学（在建中）、梁家滩第一小学（在建中）等，后期教育资源优越。

商业方面首创奥特莱斯商业中心距离项目约700米左右，医疗配套有规划但目前没有落地。

这两个项目是西安高新国际社区的两个核心位置产品，教育，交通，医疗等资源共享，加上梁家滩天然的生态环境，能否得到市场的认可，有待检验。