1.21万/㎡起:7盘1710套房登记,刚需板块再度推新!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-06 22:34

西安主城区连续两批次的房源公示后，不少楼盘已开始陆续进行网上意向登记。近期有7盘共1710套房新房接受登记，让买房有了更多房源可选。

9月5日到9月10日，正在登记的盘有5个，均价1.21万/㎡起，850套房可选；即将登记的盘有2个，其中包括均价2.5万/㎡的招商臻观府：人气将如何？

本次登记的盘中，价格比较低的，在均价1.21-1.42万/㎡，集中在目前西安主城区唯一的“刚需板块”——浐灞北翼和港务区，有3个：

1、远洋御山水：推出地块三的8#楼，位于浐灞生态区秦汉大道以南，广运潭大道以西，共132套房，有约98.61㎡-111.87㎡三室，装修房，均价12185.51元/㎡。

该盘的产品个价格定位适合刚需刚改，本次房源9月5日开始登记至9月7日结束，截止目前已有250余个登记。

2、电建地产·西安泛悦城：位于港务区港务西路地铁三号线保税区站C口向南300米，首开推出1#、3#、4#楼，共计314套房源，为约107.38㎡--129.46㎡三室，装修房，均价13030.00元/㎡。

项目西临奥体中心，从产品和价格来说，高层，是港务区又一个刚需刚改产品价格盘。9月4日起接受登到9月6日结束。截止今天第二天有850多个登记。

▲泛悦城项目鸟瞰图

3、枫林九溪东区·蓝溪：位于位于国际港务区港务南路以北，杏渭路以东，首开推出1#、2#、3#、4#、9#、13#楼，共404套房源，有120-132㎡三室8套，余为136-158㎡四室，装修房，均价14207元/㎡。

该盘是港务区目前第一个纯改善盘，建筑为17层的中高层，相对比较低密，配被养老设施。9月4日起接受登到9月6日结束。截止今天第二天有300多个登记。

正在登记的盘中，价格比较高一点的有2个，都在高新区。但从区域看，差距还是不小的：

4、蓝庭序：位于高新区西三环以东，本次推出3#楼，共264套房源，有约98.88㎡-112.4㎡三室，高层，装修房，均价16169.60元/㎡。

项目西侧极为软件新城，东为高新二期，周边公园、学校、商业均有，且交通方便。项目的户型和价格，较为适合高新区域刚需和轻改善置业。

▲蓝庭序项目鸟瞰图

5、西安国际社区生态城：即天地源龙湖春江天境，本次推出B地块13#、14#楼，位于高新区梁家滩灵韵一路以南，灵韵三路以东，灵韵二路以北共58套房源，有约143.2㎡-163.85㎡户型，装修房，均价19459.99 元/㎡。

项目建筑为小高层，周边有生态公园和梁家滩国际学校及梁家滩小学和中学，板块属于高新三期范畴。区域主要看远景发展。9月4日开始登记到9月6日结束，目前已有100多个登记数。

还有2盘即将登记，其中就有软件新城“地王”项目招商臻观府，以2.5万/㎡+的价格面市，颇为引人关注！

6、中海·熙峰里：即中海西沣路项目，位于高新区韦斗路以南，西沣路以西首次开盘，推出1#、3#、5#楼，共340套房源，有约115㎡-126㎡三室、约146-171㎡四室等，装修房，均价19604.31元/㎡。

项目交通方便，有西沣路、韦斗路、地铁15号线在建，预留教育及商业用地，北距高新二期CBD、西临高新CID板块，区域正在发展中。将于9月7日到10日接受意向登记。

▲中海·熙峰里项目鸟瞰图

7、招商臻观府：位于高新区西三环以西、经二十二路以东，科技一路以北，本次是项目首开，推出6#、8#、10#楼，共198套，有三个户型，为142-186㎡的三室和四室，均价25680 元/㎡。

项目板块为软件新城，东临西三环，小学、公园、商业、医院等均有，是软件新城首个“地王”项目，是目前主城区整体超过2.5万/㎡的几个盘之一。

项目亮相有时日，将于9月10日到12日接受意向登记。届时人气如何颇为值得关注。结果如何不仅对该盘而且对软件新城后续项目的走势将有重要影响。