楼面价破1.4W!石榴集团封顶+配建竞得温州瑞安市22亩宅地

来源：房产装修家居资讯时间：2020-06-01 17:53

据土地情报数据监测显示，6月1日，温州瑞安市2宗住宅用地出让，总出让面积44054.82㎡，总规划建筑面积111627.75㎡，起始总价67702.65万元。

地块编号2020XG021号

经过50轮竞价，最终，由北京择通房地产开发有限公司（石榴集团）以上限价格58061万元竞得该地块，折合楼面价14980元/㎡，溢价率26.60%，竞配政策性住房建面3400㎡。据中指数据统计中心显示，自2016年以来，温州瑞安市共计成交70余宗住宅用地，其中最高楼面价15301元/㎡，该地块于2017年1月由华鸿嘉信竞得瑞祥新区07-6地块，本次石榴集团竞得地块楼面价破1.4W，成功挤进瑞安市楼面价前5位。

土地位置瑞安市瑞祥新区,执中路以东、民公路以北。用地性质为住宅用地，总用地面积14907㎡，规划建筑面积38758.2㎡，容积率大于1并且小于或等于2.6，出让年限70年，起始价45860.78万元，起始楼面价11832.54元/㎡。

据出让文件显示，该地块以限地价,竞配建方式出让，地块设定上限价58060.78万元，竞得方需配建配套用房面积3400平方米。

地块编号2020XG022号

截止6月1日上午10时，该地地块无人报价，最终未成交。土地位置瑞安市桐浦镇桐浦村,福明路以东、桐溪横河以南、兴桐路以西地块。用地性质为住宅用地，总用地面积29147.82㎡，规划建筑面积72869.55㎡，容积率大于1并且小于或等于2.5，出让年限70年，起始价21841.87万元，起始楼面价2997.39元/㎡。