金地3.34亿元竞得温州瑞安一宗商住地 溢价率12.83%

中国网地产讯 8月6日，温州瑞安市出让1宗商住地，起始价29612万元，楼面起价10446元/㎡。最终，该地块经过19轮竞价，由温州火晨企业管理咨询有限公司（金地）以总价33412.34万元竞得，楼面价11786元/㎡，溢价率12.83%。

该地块名称为瑞安市塘下镇北部组团中心区F-1-2地块公开出让部分，编号为2020XG025号，出让面积8858.88㎡，建筑面积28348.416㎡，土地用途为商服、住宅用地。容积率1-3.2，建筑密度≤35%，其中住宅部分≤22%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。

根据出让条件，该出让地块属于村集体安置用地，安置房用地面积5935.63㎡以协议出让方式供地给瑞安市塘下镇鲍一村股份经济合作社，由公开出让竞得人代建。代建建设综合成本为5500元/㎡。

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