坐标北龙湖,如意府超级流量背后的造府逻辑!

  作为中国金茂的超级IP—— “金茂府”经过十年的发展,目前已经在全国25座城市布局了48座金茂府,所到之处皆为传奇。2020年,郑州第二座府系产品——如意府，作为府系十年标签之作，如意府深受客户追捧喜爱。自4月6日项目正式亮相至今，仅50多天的时间，累计到访2500余组，意向登记900余组，日常接待在平均每日90组，周末平均接待400余组。创造了郑州楼市“未开先红”的传奇。金茂如意府的超级流量背后的造府逻辑是什么，让我们来一探究竟。

售楼部现场图

售楼部现场图

府系科技纯洋房，致敬城市中产

如果说社会财富的累积，让这个社会变得更挑剔是其中逻辑之一，那么更重要的逻辑，是这个时代的中坚力量，被从未有过的速度打开了眼界和周身感官。这个中坚力量，即是高阶新中产。

传承府系八大价值基因的基础之上，如意府在研发过程中，对目标客群进行了重新划分，首次将目光聚焦到了城市高阶中产。 

然而，纵观郑州市场，刚需有刚需的对应产品，豪宅也有豪宅对应的产品，唯有城市高阶中产缺少适合自己的房子。如意府即是这样的产品，首次面向高阶新中产的居住需求，打造府系高级改善住宅，它介于刚需改善与终极改善的豪宅之间，可以说，如意府是献给城市高阶中产的礼物，是对人生进阶状态的回馈，对家人的最好安置与呵护，让更多的人能住进北龙湖。

示意图

研磨生活要素，承兑未来十年的理想居所

基于对城市未来发展的深入研判，“府”系产品严选地段标准：在主流城市核心地段，打造标志性产品。每一座金茂府都坐落在城市的重点发展区域，这些地段资源配套丰富、交通便捷，区域本身的资产价值都很高。作为金茂在郑州的第二座府系产品，如意府承袭金茂府系的择址观，金茂布局中原第二子依旧择址北龙湖南岸核心区域。

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郑东新区CBD和北龙湖湖心岛，经由运河紧密相连，是目前整个中原大地热议、发展潜力巨大，配套完善、环境优雅、资源丰富的一个醇熟区域。

并不是北龙湖所有的住宅项目都占据着好地段，北龙湖真正一线临河的项目少之又少，如意府占据着北龙湖南岸核心位置。如意府和其它项目共享北龙湖片区大配套的基础上，自身的小配套优势又十分明显：距离足球公园仅800米、毗邻西运河、是龙湖南岸真正一线河景房。距离地铁站 （6号线和8 号线）交汇处 （小营站）约 600 米。项 目自身配备 9班制幼儿园 ,熙地港繁华配套近在咫尺， 彻底解决高阶新中产奋斗的后顾之忧。

（温馨提示：本图文周边环境、交通、教育、商业、医疗等公共配套的描述为截止2020年4月9日的信息，旨在协助提供相关信息，不代表我公司对此作出任何承诺，相关配套如因政府规划或其他开发商未能控制的原因发生变化，请以实际情况为准。）

产品力与颜值双在线之作    如意中原

金茂如意府整个规划延续府系基因, 打造一轴、一府、一苑、五重园境。精心设计约230米的横轴归家主景观轴，形成约4000平方主题中心景观，以筑城礼制构成庭院礼序。以极简、秩序、精工为理念打造具有现代感及科技感的外立面。

效果图

效果图

效果图

项目规划过程中，着力于营造安全便捷的社区生活。景观设计借鉴新加坡度假的处理手法，五重园林精致塑造一个国际化视野下的人居轻奢园林。开放、共享的中央景观结合私享、静谧的宅间组团，实现品质感、交互感、美观感、仪式感。

承袭府系绿色健康基因 以科技呵护生活       秉承中国金茂的绿色战略，金茂如意府沿承金茂府系产品十二大科技系统，萃取尖端科技，以“全维度全生命周期”健康呵护营造理念，从空气、温度、湿度、声音、光线、水洁净度等维度，悉心考量每个生活细节。以看不见的但时刻感知的舒适和美好，让理想生活在北龙湖悄然绽放。

示意图产品优化升级，做更符合市场主流和期待的产品

在户型设计上，建面约143-185㎡科技纯洋房，从客户的角度去打造提升产品。其中建面约165㎡的全四居户型：南向面宽做到约12.5米；独立玄关设计，餐厨分而不离，朗阔阳台联通客厅；主卧洄游动线，空间富有趣味性。主卧配置独立衣帽间，给女主人一个属于自己的箱包首饰收藏馆。

图片来源于网络，仅为示意    

双室朝阳全景飘窗设计，室内设计上，汲取国际前沿时尚人居灵感，打造国际现代化大宅的质感与美感，十二大科技系统，无处不在的人性化细节……如意府将“舒适感、安全感、幸福感、尊贵感”在空间中体现的淋漓尽致。   

金茂如意府，建面约143-185㎡科技纯洋房，恭迎品鉴！

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